정책의 신뢰 회복과 국가적 경쟁력 회복을 위하여 올바른 부동산정책의 수립과 대안이 요구되어지고 있는 시점이다.
따라서, 본 연구에서는 과거 부동산정책의 변화과정 및 최근 현황에 대해서 살펴보며, 참여정부의 부동산정책의 문제점을 도출하여 바람직한 부동산정책개선방안을 모색해 보
정책의 신뢰 회복과 국가적 경쟁력 회복을 위하여 올바른 부동산정책의 수립과 대안이 필요하다.
따라서, 본 연구에서는 부동산 시장 변화와 최근 현황을 살펴보고, 외국의 부동산정책 사례분석과 시사점을 도출하며, 부동산 시장 변화에 따른 우리나라부동산정책방향을 모색해 보고자 한다.
부동산 관련 정체세제인 종합부동산세의 과세체계와 관련하여 현행 종합부동산세의 문제점을 도출함과 동시에 주요 선진국의 보유세제 운영실패를 살펴봄으로써 시사점을 도출하고 이를 우리나라에 반영할 수 있는지를 검토함으로써 현행 종합부동산세 제도의 근본적 문제점에 대한 개선방안을 마
우리나라의 주택정책을 제대로 나타낸 것으로 보기 어렵다.
가. 과거 주택정책에 관한 비판적 고찰
1. 88 년 이전
정부의 정책은 주택시장에 순기능보다는 역기능이 큰 것으로 나타났다. 먼저 부동산투기 억제대책은 투기심리를 잠재우는 것이나, 이와 같은 대책이 효과적이었다는 사실은 발
있다. 그래서 우리는 본 연구에서 우리나라의 토지정책의 흐름과 이를 토지세, 토지의 거래 및 소유규제, 정부의 직접개입으로 나누어서 살펴보고 우리에게 어떤 영향을 미쳤는지 분석하고자 한다. 또한 현 정부의 토지정책에 대해서 알아보고, 문제점및개선방안에 대해서 논의하려고 한다.