및 주택가격이 다시 폭등하기 시작하였다. 지가폭등과 전세 값 폭등이 사회안정을 크게 위협하기에 이르자 장기적인 관점에서 토지문제의 근원적 해결을 위한 제도개혁의 필요성에 부응하여 정부는 “토지공개념에 바탕을 둔 토지제도(토지공개념제도)의 근본적 개선방침”을 발표했다.
토지공개념
수익률에 크게 영향을 미칠 수 있는 보유세나 자본이득세를 중심으로 마련될 수밖에 없었던 것은 놀라운 일이 아니다.
이번 조사에서는 지금까지 우리나라에서 수많은 안정화 대책이 발표되는 과정에서 노출된 우리 나라의 주택관련 세제의 문제점과 그 해결방안에 대해서 살펴보고자 한다.
문제를 야기하고 있다. 따라서 이 시점에서 우리는 전세제도의 매커니즘을 보다 정확히 이해하고 최근의 전세가격 상승의 원인과 이것이 미치는 파급효과를 분석하여, 오늘날 우리사회에서 전세제도의 적실성을 따져보고 향후 전망을 예측해볼 필요가 있을 것이라 생각된다.
2. 전세제도 개요
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