경제의 위험요소로 작용하는 등 다양한 사회·경제적 문제를 야기하고 있다. 따라서 이 시점에서 우리는 전세제도의 매커니즘을 보다 정확히 이해하고 최근의 전세가격 상승의 원인과 이것이 미치는 파급효과를 분석하여, 오늘날 우리사회에서 전세제도의 적실성을 따져보고 향후 전망을 예측해볼 필
1전세 값 상승 원인
수요측면
주택 매매가격의 하락
주택 매입 회피
⇒ 전세 선호
재계약 수요 증가 경기 침체 ⇒ 실질 소득의 감소
⇒ 주택 구입 능력 저하
공급측면
주택 소유자의
전세 값 인상 주도
수요증가와 공급감소
⇒ 수급불균형
전세 값 상승의 문제점
금융권으로 리스크
것을 의미한다. 오히려 정부정책이 의도하는 바와 반대로 하면 돈을 번다는 식의 우스갯소리가 시장에 회자되고 있는 형편이다. 심각한 일이 아닐 수 없다. 이 장에선 최근 문제가 되고 세인의 관심이 대상이 되고 있는 한국 주택 아파트의 문제점과 향후전망에 대해 전반적으로 살펴보기로 하자.
경제의 발전에 이바지함’, 직안법 제 1조)에 초점을 두고 있으므로, 직업안정법은 그 목적과 내용에 맞게 고용안정법으로 개칭될 필요가 있다.
문제는 ‘고용안정’의 개념을 어떻게 볼 것인가에 대한 것이다. ‘고용안정’이라는 개념은 일반적으로 고용불안과 대립되는 의미에서, 노동자의 입장
침체된 가운데 전세수요가 급증하고 있다. 또한 아파트 매매가격 대비 전세가격은 매우 높은 수준에 접근해 있다. 이는 전세주택에서 보증부 월세형태로의 전환 추세에서도 이유를 찾을 수 있다. 수도권에서 공급된 주택의 미분양이 지속적으로 늘어가고 있다는 사실도 문제점으로 제기되고 있다.