사업부지와 2~3분거리(2007년설립예정)
최근 9~10년 내에 신규물량이 없고 기존아파트의 노후와
인근 시화지구의 경우 매립지 지반침하로 인하여 아파트 균열진행 중 (이주 수요자 예상)
수도권 제1의 공업도시로 발전 가능한 시흥시의 잠재수요 확보
시흥시의 장기발전계획에 따른 유입 인구
및 휴식공간을 누리기에 최적의 조건
강점요인
대규모 아파트 밀집 지역
우수한 자연 환경 및 소비자 관심 지역
교육의 요충지
금융 및 문화의 (공원 및 시설) 중심지
약점요인
정부의 부동산 정책 강화에 따른 소비 심리의 위축 및 경기 침체 현상
최근 분양된 경쟁사와 가격 경쟁력 확보
아파트 주민이 밀집 되여 있는 위치에 맛있는 퓨전 음식을 즐기면서 공부도 편하게 할 수 있는 분위기를 만들어 학생이나 주민들이 편하게 자주 올 수 있는 장소이기 때문에 선택하게 되였습니다. 이 사업의 주 타켓은 20대 초반에서 30살 초반으로 학교 모임이나 가족 모임 등을 저렴한 가격으로 마케팅
1. 사업의 목적
➀ 주민들의 거주환경 개선 및 범죄예방 효과 등
➁ CCTV 교체 및 신설 보완하여 경비 사각지대 해소
➂ 설치된 지 25년이 경과하여 현재 매우 낙후되어 있는 CCTV 시스템을 최신 기종으로 교체코자 함
2. 사업의 필요성
➀ 단지 내 차량 접촉사고, 범죄 발생 등 아파트 주민 및 경찰관의
권리금 3000만원 보증금 2000만원에 월 150만원.
- 접근성 : 주로 아파트 단지의 인근 동네 주민들이 주로 이용. 접근 용이.
- 기타 수익 모델 : 도시락 전문점 납품, 인터넷을 통한 온라인 판매 등
4. 마케팅 전략
- 신선하고 맛깔 스런 반찬 제공, 매장의 청결 유지와 위생, 전단지 및 무료시식회 홍보