2010년 약 28만호 → 2020년 약 42만호
노후 불량 단독, 다세대 주택물량 발생
2018년 이후 공동주택 급격히 증가
2020년, 1990년 이후 건립된 5개 신도시의 아파트가 재건축 시점에 이르게 됨.
안전진단 기준을 적용하여 과도한
재건축 억제
건물 연령에 따라 용적률 인센티브량
차등 적
가격의 변화는 잦은 변동성과 가격 변화 간 큰 차이 등 주택 시장의 불안정을 야기하였고 이는 미분양과 더불어 주택에 대한 투기의 욕구를 양상 하는 등의 모습으로 나타났다. 최찬환, 「수도권 신도시 점검: 신도시개발의 공과 실」, 건축 제 39권 제 1호, 1995.1 p. 3
이러한 실정으로 정부가 안정적이
가격상승의 문제는 미분양 물량이 많이 남아있기 때문에 근시일내에 해소될 수 있다고 주장 하지만 시장에서 주택이 전세로서 소비되는 것은 주택에 대한 매매거래가 이루어진 다음 상황임
경기도 미분양 증가에도 불구하고 앞선 전세가격, 거래가 급등하는 전세수급문제해결에 도움이 되지