![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-1](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0001.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-2](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0002.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-3](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0003.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-4](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0004.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-5](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0005.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-6](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0006.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-7](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0007.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-8](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0008.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-9](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0009.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-10](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0010.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-11](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0011.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-12](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0012.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-13](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0013.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-14](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0014.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-15](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0015.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-16](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0016.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-17](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0017.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-18](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0018.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-19](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0019.gif)
![[주태정책론] 경기도 주택현황과 정책과제-20](http://images.happyhaksul.com/thumb/498/497606-0020.gif)
분야
hwp제1장 인구 및 가구현황
1. 인구현황
(1) 인구현황
(2) 인구추계
(3) 인구밀도 현황
2. 가구현황
(1) 가구현황
(2) 1인 및 노인가구 현황
제2장 주택재고 및 공급현황
1. 주택현황
(1) 주택보급률
(2) 인구 1천명당 주택수
2. 주택재고 현황
(1) 주택재고 현황
(2) 점유형태별 주택재고
(3) 주택유형별 재고
3. 주택건설현황
(1) 주택건설실적 및 변화
(2) 주택규모별 건설실적
(3) 주택유형별 건설실적
제3장 주택가격 및 거래동향
1. 주택가격동향
(1) 매매가격지수동향
(2) 전세가격지수동향
2. 주택거래동향
(1) 매매거래동향
(2) 전세거래동향
(3) 미분양현황
3. 종 합
(1) 매매가격하락, 전세가격상승
(2) 시사점
제4장 경기도 주택정책 현황
1. 경기도 주택정책의 기본목표 및 방향
(1) 기본목표
(2) 기본방향
2. 공급계획
(1) 공급목표
(2) 권역별 공급계획
(3) 연차별 공급계획
3. 부문별 추진현황
(1) 지속적인 주택공급 유지
(2) 공공지원 주택의 지속적, 균형적 공급
(3) 고령자 주거지원 확대
(4) 기성시가지 주택정비 활성화
(5) 주택유형 다양화 유도
(6) 공동주택관리 효율화
4. 바람직한 주택정책 방향
(2) 전세거래동향
경기도 전세거래량은 대체적으로 전국기준보다 적으나 서울의 거래량보다는 많은 양상을 보임
글로벌 경제위기 이후 전세거래는 늘어나는 추세를 보이고 있으며, 현재에도 전세의 거래량은 꾸준히 증가하는 경향을 보이고 있음.
(3) 미분양현황
구 분
05.12
06.12
07.12
08.12
09.12
10.08
09.12월 대비
증감
증감률
전 국
57,215
73,772
112,254
165,599
123,297
103,981
-19,316
-15.7%
서 울
574
529
454
2,486
1,803
2,085
282
15.6%
경 기
10,472
3,769
13,643
22,795
19,325
22,326
3,001
15.5%
[미분양주택 현황]
미분양은 전국적으로는 해소되는 추세에 있으나 경기도와 서울은 작년기준으로 약 15% 증가함.
일각에서 현재 전세가격상승의 문제는 미분양 물량이 많이 남아있기 때문에 근시일내에 해소될 수 있다고 주장 하지만 시장에서 주택이 전세로서 소비되는 것은 주택에 대한 매매거래가 이루어진 다음 상황임
경기도 미분양 증가에도 불구하고 앞선 전세가격, 거래가 급등하는 전세수급문제해결에 도움이 되지 않는 원인은 미분양이 주택거래 전의 물량이기 때문이다.
