서론
1. 문제의 인식 및 연구 목적
전국의 부동산 가격이 천정부지로 치솟고 있다. 신문 1면에 부동산 관련 기사가 실리지 않은 날을 찾을 수 없을 정도로 부동산에 대한 전국민적인 관심은 높다. 2002년 2억 5천 만원 대였던 강남의 한 32평형 아파트 매매가가 2007년 현재 13억이 되었다고 하니 서민들
아파트 건설비와 교육시설 등에서 이중투자를 초래한다.
② 아파트의 조기노후화 조장
재건축의 개발이익을 실현시키기 위해 아파트의 조기 노후화 또는 노후화를 조장할 우려가 있다.
③ 주택투기의 조장
재건축이 기대되는 주택은 그렇지 않은 주택보다 많은 경우 평당가격이 2배 이상으로
연내로 앞당겨진다.
5) 주택거래신고제는 시.군.구가 주택 거래 내용을 신고받아 취득세와 등록세의 과 세 자료로 활용하고 양도소득세와 상속.증여세 과세에도 참고하도록 즉각 세무서에 통보하는 방식으로 시행된다.
③ 주상복합 분양권 전매 금지 ․ 분양권 전매제한 6대 광역시로 확대
교육수준 향상으로 소비자의 정보 검색기능 강화되었으며, 상품과 가격 정보를 검색, 비교해 주는 쇼핑몰이나 검색사이트 다수 등장함으로써 유통업체들은 소비자를 상대로 품질이나 가격을 왜곡하기가 더 이상 불가능하게 되었다.
또한 소비자의 권리를 보호하는 관련단체나 기구가 다수 활동함
가격 선호, 물가안정 차원에서의 유통개선시책 추진, 자연녹지에서의 할인점개설 허용 등 제반여건도 할인점에 유리하게 작용할 것이다. 신규업체들은 슈퍼센터, 하이퍼마켓, 전문할인점 등 다양한 업태로 할인점 사업에 참여할 계획에 있어, 앞으로 다양한 업태간에 경쟁이 치열해 질 전망이다. 아울