매우 낮아 점포에서 흡인할 수 있는 고객 5-10%가 제3차 상권에 포함되어 있는 것으로 본다.
Ⅱ. 입지선정의 의의
입지선정 : 입지주체가 추구하는 입지조건을 갖춘 토지를 발견하는 것으로 동적 개념이며 공간적 개념을 말하며 또, 주어진 부동산에 관한 적정한 용도를 결정하는 것도 이에 해당된
입지와 상권의 특성에 따라 대상고객, 상품의 선호도, 고객의 수, 내점빈도, 구매량 및 각 단가 등이 다르게 책정된다. 해당 점포의 고객전략, 영업전략, 홍보 및 판촉전략 등도 달라져야 하는 것이 기본이다.
Ⅱ. 입지선정의 의의
1. 입지선정과 입지입지선정 : 입지주체가 추구하는 입지조건을
부동산 입지론
I. 부동산 입지선정
1. 부동산 입지선정의 의의
1) 부동산 입지선정의 개념
부동산 입지선정은 부동산 이용활동의 한 분야이다. 부동산학은 토지에 대한 최유효이용의 원칙을 응용하여 부동산활동의 행위기준으로 삼는다. 때문에 토지는 경합된 용도 중에서 가장 우선하는 용도
입지선정의 기준으로 삼는 시대로 변화를 모색하게 되었다. 음식점을 필두로 해서 선매품 위주의 도소매업, 서비스업을 막론하고 각 지역으로 유입되는 인구의 특성을 파악하는 것은 입지 평가의 시발점이자 키포인트이다.
점포사업의 경우 점포 매출에 가장 큰 영향을 미치는 부분은 해당 점포 앞을