토지거래규제 중 현재 정책발표에 논란이 되고 있는 토지거래 허가제도를 중심으로 하여 그 실효성과 문제점을 검토해보고 아울러 개선방향을 제시하는데 소기의 목적을 두고 있다. 우선 토지거래허가제의 의의 및 내용을 알아보고 규제정책으로 인해 발생하는 문제점을 살펴볼 것이며, 정책의 개선
정책, 토지 이용정책으로 다양할 뿐 아니라 상호간에 유기적인 관계를 가지고 있어 어느 특정분야만 집중적으로 연구할 수도 없다.
또 그러한 여러분야가 함께 해결되지 않으면 부동산 문제를 해결될 수 없기 때문에 연구에 있어서도 어려움이 따른다. 예를 들면 지가정책, 주택금융, 세제, 거래제도
정책은 공공정책으로 국토정책, 토지정책, 주택정책 등으로 대별하여 볼 수 있다. 국토정책은 국토계획, 토지이용과 규제, 산업입지, 수도권관리, 지역개발 등의 내용을 포함하며, 토지정책은 택지개발, 지가안정, 지가조사 토지투기억제, 토지거래질서 확립, 신도시개발을 내용을 포함하며, 주택정책
Ⅰ. 서 론
1. 연구배경 및 목적
부동산은 우리 민생에 많은 영향을 미치고 있다. 최근 ‘주택거래신고제’라는 초강력 부 동산정책이 발표되면서 우리나라 부동산시장에 많은 영향을 미치고 있다. 이렇게 하나의 토지정책에 의해 부동산시장이 좌지우지되는 것을 보면서 과거에 있었던 토지
정책의 적극적인 추진과 관련하여 생긴 우리나라의 급격한 산업화와 도시화의 결과로 토지수요가 급증하게 되면서도 그에 따른 토지공급의 부족으로 인하여 토지에 대한 투기적 가수요가 폭발적으로 증가하게 되었다. 그 결과 토지가격은 급상승하게 되었고, 부동산투기가 만연하게 되면서 토지거래