‘아파트에 자연의 생명을 불어넣는다’
1. 단순한 녹지공간조성->다양한 테마공원
2. 친수환경-물길을 내고 실내정원을 만듦
3. 주택단지 한편으로 높은 나무들 사이에 길이난 산책로
=>집 안팎으로 자연이 둘러싸고 있음
=>아파트에 자연을 옮겨다 놓고 있는 친환경아파트
4. 외관에서 실내까지
사업단위별 경쟁전략의 결정
- 일반인이 아닌 VVIP만을 대상으로 하는 마케팅
- 차원이 다른 초고가 분양가는 오히려 VVIP들을 자극시켜 지갑을 열게 할 수 있음.
(2) SWOT 분석
기회
- 친환경이지 않은 주상복합의 단점을 서울숲과 한강에 근접 함으로써 극복.
- 수도권의 주택 보급
주택을 강점으로 내세워 종합부동산세 등의 세금 관련된 문제라든지 임대분양 가격을 낮추게 됨으로써 수요자를 더 끌어오는 요인으로 만들어냈다. 또 고도제한의 문제가 용산의 지구단위계획으로 완화되어 12층까지는 짓게 되었지만 많은 비용을 들인 사업의 수익을 얻으려면 통상적인 아파트로는
주택노후도(30년 경과주택) 강남구 0.1 종로구 23.4
1인당 도로면적 서초구 12.3 관악구 5.0
정보화 지수 강남구 195 도봉구 83
재정력 지수 강남구 197.4 강북구 32.4
다. 주택문제의 해결
지역간 격차를 벌어지게 하는 주된 요인 중의 하나가 바로 주택문제라 할 수 있다. 강북의 기성 시가지의 주거환경 악