Ⅰ. 서론
수도권 집중에 대한 우려와 지역균형발전에 대한 정치적 열망은 최근의 경제위기를 겪으면서 한층 심화되었다. 상대적으로 산업구조가 취약한 지방 대도시의 경기회복이 수도권에 비해 부진한데다가 지식기반경제로의 이행 과정에서 대부분의 벤처기업이 수도권에 자리잡음에 따라 여타
계획법의 용도지역제 속에는 녹지지역이 포함되어 있다. 용도지역제는 세계의 도시계획사적인 유래로 보아 시가지의 효율적인 개발을 위한 건축규제를 목적으로 제도화한 것인데, 건축 또는 개발용도의 토지이용이 아닌 녹지지역을 우리나라에서만은 용도지역제의 틀 속에 포함시켜 운용하고 있다.
. 이러한 도시는 위처럼 성장하며 변화하는데 이러한 과정에서 막대한 비용과 오랜 시간을 요구하게 된다. 그러므로 도시는 장래 성격과 규모를 상정하여 이를 목표로 앞을 내다보며 걸어가는 생명체라 할 수 있다.이 생명체가 걸어 나가야 할 길을 마련하는 것이 토지이용계획의 의미라 할 수 있다.
동기 가능 지역
가장 무난한 전원생활지역으로 인식
▶ 수도권 광역 입지 환경
서울 및 수도권 출퇴근 가능 입지
수원신갈TG 인접(약 300미터)
흥덕지구 인접
교통환경
▶ 서울 강남 20분대 입지
수원 ? 신갈TG 300M 지점에 위치
경부 ? 용서고속도로(강남 20분대)
분당 수서간 도시고속화 도로
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