자신의 피로를 풀어주고 가족과 오붓한 시간을 보내고 싶은 삶의 허브를 찾고 있다. 바로 이것을 충족시켜주는 것이 테마파크(전통 신개념 민속촌)이다.
◆갱쟁지역
신개념 테마파크의 경쟁지역은 용인 에버랜드나 서울랜드같은 기존의 유람 시설이다. 그러나 이 지역들과 다른 차별성이 있다.
▶ 사업지 위치도
- 사업지는 서울 도심의 동쪽에 위치하고 있으며, 서울 강동, 송파구와 인접하고 주변에 한강, 검단산등이 있어 자연환경 우수함.
- 사업지가 위치한 하남시는 한강을 경계로 구리시와 남양주시가 위치 하고 있고,남한산성을 경계로 성남시와 광주시에 접해 있음.
▶ 교통개발 계
개발계획과 판교의 장·단점을 파악해보고 이 지역으로 어떤 상권이 형성되어야지 효과적인지에 대해 조사해보았다.
▲ 마케팅의 목표
이번 프로젝트(신개념 민속테마거리)는 새로 개발되는 판교 신도시의 주변상권을 어떻게 하면 활발하게 할 것인가에 초점을 맞추었다. 그결과 주변 인구수나 상
테마관광파크를 조성하여 여가 욕구 충족은 물론이고 다양한 문화관광 개발로 외래관광객 유치와 이를 통한 지역경제를 성화 할 수 있습니다.
이 사업은 소득증대와 주5일 근무제 확산에 따른 급증하는 관광레포츠 수요에 부응하기 위해 애완동물을 테마로 한 새로운 형태의 문화관광상품을 개발·보
주변으로 경안천을 비롯해 남촌유원지와 광주도자기엑스포, 에버랜드가 인접하여
이용 용이
곤지암·뉴서울 C.C 인접하여 이용용이
- 현 주변상태 취약점
인근 초등학교가 도보 20분 위치에 없어 교육여건이 좋지 않음
외진 지역에 위치하여 생활편의시설 및 교통여건이 좋지 않음
중소규모 아파트