무릇 수도권의 집값은 강남과 가까울수록 비싸다. 그런데 강남과 거의 붙어 있으면서도 집값이 아주 싼 곳이 있다. 바로 성남시 구도심의 은행동 일대다.
이 곳의 방 두개짜리 빌라는 보통 1억원 내외다. 전세끼고 대출받으면 1~2000만원으로 살 수 있는 집들이 수두룩하다. 그것도 향후 재개발 계획이
2. 외국사례를 통해 본 재개발의 장점
(1) 미국 Portland의 도심재개발
1) 개요
- 세계의 중간규모 도시에서 도심재개발을 통한 활성화의 가장 성공적 사례로 손꼽히고 있는 곳이 포틀랜드이다. 도시 계획가들의 조사에서 포틀랜드는 발전과 잠재력부문에서 3위, 도시설계 관리부문에서 1위를 차지했다.
철거재개발지구로 이주가 어렵다는 것, 둘째, 철거시행예정지구의 노후주택이 주택으로서의 기능을 어느 시기까지 어느 정도로 유지할 수 있느냐의 감정기준 설정이 없어 어떠한 정도의 주택까지를 일단은 개량을 하여 저소득영세민이 주택으로 활용을 하도록 하는 것이다. 따라서 주택문제해결이란
재개발이 시작되었으며 초기의 재개발은 불량촌 철거재개발(slum clearance) 중심으로 이루어 졌다. 1919년 주택 및 도시계획법(Housing and Town Planning Act)이 시행 되면서 도시민을 위한 주택정책과 위생, 도시계획 등을 고려한 체계화적인 개발이 이루어 졌다. 2차 세계대전 이후는 주거법과 도시 및 지역계획법