Ⅱ. 서브프라임의 배경
1. 미국의 주택금융기관
미국정부의 정책 추진
-> 정부 산하 주택금융기관의 설립 (ex. 페니메이)
일정 조건을 충족
-> 주택금융기관에 주택을 매매 가능.
민간금융기관 -> 개인에게 주택구입 자금 지급.
2. 미국의 주택 우대세제
주택대출로 지불하
금융규제 폐지에 따른 유동성제약의 완화와 명목·실질 대출금리 하락에 대해 생애기간 동안 좀더 나은 소비경로를 실현하려는 가계의 합리적인 반응
가계부채보유확률에 유의미한 영향을 주는 변수
: 결혼 여부, 가계규모, 부동산 보유, 가계의 교육비지출, 금융자산 등
부동산 자산 1억원 증가
Ⅰ. 들어가는 말
미국의 서브프라임 모기지란 저소득자 대상의 비우량 주택 담보대출로서, 소득 수준이 낮고 대출 연체 이력이 있는 우량 고객(프라임) 대상이 아닌 신용 하위층에 대한 주택대출을 뜻한다. 바로 이 서브프라임 모기지가 2007년 6월부터 8월에 걸쳐 세계 금융 시장을 뒤흔든 것이다.
주택경기 침체 심화에 따른 모기지 대출 및 유동화증권 부실 확대
■ 주택경기 침체 심화에 따른 금융기관의 손실 확대 등으로 위험회피성향이 강화되면서 신용경색이 악화되었다. IMF는 이번 서브프라임 사태에 따른 글로벌 금융기관의 손실규모
를 9,450억 달러로 추정하면서 금년 들어 미국의 금
금융위기의 원인 - 서브프라임 사태로 인한 자산 가치 하락
이번 미국의 금융위기에 직접적인 영향을 미친 것은 지난해 여름 미국에서 촉발된 서브프라임 모기지 사태이다. 정식명칭은 비우량 주택담보대출서브프라임 모기지 사태는 미국의 비우량 주택담보대출, 즉 서브프라임 모기지 대출자들