유형들의 실버산업이 등장하고 있다.
둘째, 노인 의식의 변화와 욕구의 다양화이다. 고령화 사회로 접어들면서 우리나라의 노인들도 의식 구조가 변화하면서 자녀와 별거하여 독립해서 살고자 하는 노인들이 증가하고 있다. 따라서 자식의 부양을 기대하지 않고, 여생을 독립적이고 적극적으로 살아
실버타운은 기본적으로 토지와 건물을 구성요소로 하는 주거의 성격이 강한 시설이라 할 수 있다. 따라서 부동산의 입지조건에 따라 사업의 성패가 좌우된다고 할 정도로 실버타운개발에 있어 가장 중요한 부분이라 할 수 있다. 특히 실버타운의 입지조건이 좋고 나쁨에 따라 크게 영향을 받는다.
입
실버타운」또는「고령자주택」이라 한다.
2. 실버타운의 유형
(1) 입지특성에 따른 개발유형
유료민간실버타운을 그 입지의 특성에 따라 개발하는 경우 분류할 수 있는 유형으로는 도시형, 도시근교형, 휴양지형 등으로 나눌 수 있다.
1) 도시형 - 먼저 도시형은 실버타운의 입지를 도시 안에 선정하
실버타운이 탄생하게 되었다.
넷째, 경제력을 갖춘 고령자 층이 증가하고 있다는 점이다 국가경제의 발전과 함께 노인들의 경제활동 참여가 확대됨에 따라 전반적인 국민소득수준이 향상되어 가고 있으며 연금보험제도, 연금신탁제도, 국민연금제도 등의 확대로 정년퇴직 후에도 고정 수입원을 갖는
개발노력이 있음에도 불구하고, 우리나라에는 노인 등의 특성을 고려하여 만든 주거와 관련된 실버타운개발은 미미한 실정이며, 경제적 지적수준의 향상에 따른 노인의식의 변화로 기존의 시설로는 지금의 노인의 주거생활 감각에 미치지 못할 뿐만 아니라, 노인의 특성을 고려하지 않은 디자인이 대