부동산관리 3주체
• 주택임대관리 = 주거용 부동산자산관리 (Residential Property Management)
주택임대관리업은 부동산자산관리 PM을 의미
이러한 구분은 리츠, 자산운용사 등 기관투자가 또는 외국인투자자가 소유하고 있는 대형빌딩에 주로 적용되는 시스템입니다.
예를들어, 역삼역에 있는 강남파이
부동산업(不動産業 ; Real estate business)은 매우 많은 종류가 있고 시대나 사회가 발전함에 따라서 그 수도 증가되고 있다. 즉 부동산업의 분류방법은 학자들의 견해에 따라서 다르고, 그 나라의 실정법(實定法)에 따라서도 다르며, 시대의 발전에 따라서 변화되기도 한다. 그러나 본 글에서는 이러한 다양
관리업의 과열된 경쟁구도로 안정된 수익창출을 위해서는 다른 관리업종과의 차별화와 경쟁력이 필요
이를 위해서 기존 주택관리시장의 참여보다는 새로운 관리 모델에 의한 신규시장 창출이 필요
작은 규모의 부동산에도 대규모의 부동산관리와 동일한 관리전략
소규모 부동산이라고 해서 탄
임대, 임차인의 관계, 빌딩유지와 개수, 인사 및 고용원, 회계 및 광고관리를 포함)
부동산서비스업의 한 가지로서, 공동주택단지나 빌딩과 같이 그 규모가 크고
전문적인 조직과 지식을 필요로 하는 부동산의 관리 활동을 부동산관리계약에
의해 대행하고 보수를 받는 부동산업
(1)부동산 관리
주택문제는 토지문제와 밀접한 연관을 지닌다.
필자가 수서역을 지나다 보니 모 장애인이 피켓을 목에 걸고 ‘나도 단독주택을 분양받고 싶다’ 라는 글을 적고 한달 째 시위하는 것을 보았다. 부자의 경우 주택을 몇채 소유하고 있기도 하지만 일단 서민의 경우 한 채도 없으며, 실지로 공공임대주택