발행을 통한 자금조달과 비교해 보면, 자산유동화증권발행이 직접금융 유가증권시장에서 차지하는 비중을 가늠해 볼 수 있다.
자산유동화증권의 발행이 시작된 첫해에 이미 직접금융조달시장의 10%에 가까운 비중을 차지했고, 이후 인수회사채 담보부증권 및 유통채권담보부증권(Secondary CBO) 발행의
자산유동화증권은 자산보유자로부터 완전 매각된(True Sale) 유동화자산의 현금흐름이 발행증권의 원리금을 상환할 수 있는 능력을 바탕으로 발행된다. 자산유동화증권은 발행증권의 원리금상환이 발행기관의 신용과는 완전 분리되어 유동화자산의 현금흐름에 의해 이루어지도록 하기 위해 발행절차
자산유동화의 경우에는 유동화전문회사에 부과되는 조세부담을 감안하여 사실상 유동화전문회사에 영업이익을 거의 남기지 않는 구조, 즉 유동화전문회사를 결손법인으로 만드는 구조로 진행되는 것이 일반이었다.
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Ⅱ. 자산담보부채권(자산유동화증권, ABS)의 의미
1.
채권유동화(주)가 발행한다는 것이 다른 점이다.
은행의 부동산투자신탁과 CRV 리츠, 일반 리츠 등은 일반 투자자의 자금을 모아 회사를 설립한 뒤 투자할 상품을 고른다는 점에서 ABS나 MBS와 다르다.
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Ⅲ. 부동산 증권화의 유형
1. 자산담보부채권(ABS)
1) 의의&범위
채권이나 외상매출채권 등과 관련된 금융자산을 기반으로 발행되는 증권을 주로 지칭한다. 증권발행의 근거가 되는 자산은 자동차대출, 신용카드대출, 리스대출 등 다양한 종류가 있다.
이 장에서는 금융증권화 추세와 더불어 등장한 우리나라 유동화증권(ABS)의 특징과 현황을 조사·정리해보기로 하