도시는 탈공업사회의 본격적인 도래를 맞아 공간의 재편성을 강요당하고 있다. 도시를 중심으로 진행되는 산업구조의 고도화에 의해서 기업은 사무소의 통폐합, 입지변화를 포함하는 기업활동의 합리화, 또는 조직의 재편을 행하고 있다. 이러한 변화는 취업자나 그 가족의 생활에 대해서뿐만 아니라
도시발전의 상징으로 환영만 할 수는 없는 단계에 도달하였다. 과대도시화 문제는 출퇴근시간의 교통체증 현상, 도심부의 교통난, 주택난과 지가상승, 산업시설의 집중입지와 주택지 혼재로 일어나는 공장공해의 발생, 음료수나 공업용수의 부족, 생활환경시설의 부족, 토지이용의 부적정성, 대기오염
도시의 과밀화는 도시의 지가를 급속히 상승시켰을 뿐만 아니라 공해와 교통량의 증가, 녹지의 부족 등 도시생활환경을 악화시키는 결과를 낳았다. 이와 같은 사회적, 경제적 배경들이 고층화에 대한 필요성을 제공했으며 철골조의 개발과 승용 엘리베이터의 발명은 고층화를 실현 가능하게 하였다고
도시발전의 상징으로 환영만 할 수는 없는 단계에 도달하였다.
과대도시화 문제는 출퇴근시간의 교통체증 현상, 도심부의 교통난, 주택난과 지가상승, 산업시설의 집중입지와 주택지 혼재로 일어나는 공장공해의 발생, 음료수나 공업용수의 부족, 생활환경시설의 부족, 토지이용의 부적정성, 대기오
도시구조나 기능, 그리고 시민이 요구하는 새로운 도시서비스 수요를 충족시켜주는 종합적인 개발기술인 것이다. 즉, 쾌적한 도시생활을 영위할 수 있도록 종합적이고 계획적으로 도시화 개조라는 것을 도시재개발 사업이라 할 수 있다. 도시재개발은 새로운 기술 및 환경변화에 적응할 수 있는 가장