분야
pptAct. 1
부동산 포탈사이트 분석흐름도
부동산사이트 분석자료 흐름도
닥터 아파트
1조
데이터 베이스
KB 국민은행
부동산
스피드 뱅크
부동산 114
장.단점 분석
트래픽 분석
부동산종합정보연령대분석
사이트 순위
연령대별 방문
일 평균 방문자 수
점유율
부동산 뱅크
조인스 랜드
제외) 다음 부동산
야후 부동산
네이버 부동산
유니에셋
SWOT 분석
개선방안
Act. 2
부동산 포탈사이트 장단점 비교분석
Check point
부동산 사이트 장단점 비교분석
구 분
장 점
단 점
KB국민은행부동산
모든 시중은행들의 아파트관련대출 실행 시 지표로 삼음
상한가,중간가,하한가로 구분되며 통상 중간가격으로 대출실행
[ 현재 DTI,LTV 규제 제한실행 중]
여러 부동산에서 시세관련정보수집 및 직접현장 방문하여 시세반영
주간단위로 매주 금요일마다 시세제공
최근 3년동안의 시세변동폭 제공,지역별,월별거래량 및 각종자료
수집제공
보수적인 시세반영
상승 및 하락시 그대로 반영이 안되며 간혹 지연됨
허위매물 많으며 날짜만 갱신하여 업데이트
부동산 커뮤니티 및 활용자료 부재 및 디자인의 낙후성
부동산 뱅크
시세반영빠르고 과거시세및 미래시세 예측시스템 도입
부동산 관련 기사와 정보가 비교적 쉽게 정리되어 있음
네트즌평가가 좋으며 직원들의 기사제공이 다양함
동호회 등 네티즌에 대한 서비스가 비교적 부족
매물 또한 허위매물이 많으며 각종 통계자료가 상당히 부족
중앙일보
조인스랜드
1주,1개월 단위의 시세반영과 신뢰도 높음
시황 및 부동산 관련 기사가 풍부하며 다양한 내용의 볼거리 제공
테마란에 필요한 통계자료가 있어 매매시 도움
매물란에 과거자료나 신뢰도가 낮음
홍보부족으로 인하여 인지도 떨어짐
동호회 및 커뮤니케이션 활동이 미흡
유니에셋
사이트 디자인이 깔끔하고 빠른 시세반영
시황 및 기사업데이트가 빠르며 신뢰도 높음
허위매물이 많음
서비스 및 통계자료 미흡
스피드뱅크
동호회 활동이 많음 서비스 정신이 높은편
결산 및 통계자료가 많으며 이벤트와 토론이 많은편
시황 및 컨셉등 인지도 면에서도 높음
시세반영이 느리며 허위매물이 많음
시세의 정확도에 신뢰도가 낮은편
묻고 답하기 등이 느리며 블로그 활성화가 낮음
닥터아파트
많은 동호회와 활동이 높은편
묻고답하기가 활성화가 잘되어 있음
활발한 블로그등으로 중 장년층대상으로 높은 인지도 형성
많은 컨텐츠 보유
통계자료가 부족
허위매물 많음
특정지역 부각
동호회수에 비하여 검색시간 및 자료들이 미비
부동산 114
많은 통계자료및 기사가 많은편이며 빠른시세찾기 제공
높은 인지도
편의성 및 검색이 강화됨
미래에셋 계열사 편입으로 인한 자산시장 재편성
시세를 편파적으로 반영하는 경우가 있음
허위매물과 시세반영 문제 느림
동호회 및 각종 통계자료부족 등 서비스가 미비
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