분야
hwpⅠ. 서론
Ⅱ. 뉴타운사업의 내용
1. 뉴타운 사업 현황
2. 뉴타운 사업 목표
3. 뉴타운 사업의 추진전략
Ⅲ. 외국사례와 비교
1. 한국과 일본의 뉴타운 비교
Ⅳ. 결론
* 참고문헌
《 목 차 》
Ⅰ.서론
*들어가는 글
현재의 세계는 세계화와 정보화로 인해 점차 국가의 경계가 희미해져가고 있다고 한다. 즉 이제는 개별 국가의 활동보다는 소단위 지방들이 경제단위의 중심이 되는 사회로 변모하고 있는 것이다. 하지만 이러한 지역화가 진행되어 간다고 해서 국가의 역할이 전혀 없어졌다고는 볼 수는 없다. 그것은 국방, 치안 등의 문제와 더불어 개별 국가에 속해있는 지역들이 어느 한 곳에 편중됨이 없이 골고루 발전하도록 하여야 한다는 것이다. 따라서 우리나라와 일본의 지역개발의 하나인 뉴타운에 대해서 조사하여 앞으로 우리나라의 지역이 개선되고 발전하기 위해서는 어떤 것을 보완하고 수정해야할지 방향을 모색하기 위해 일본의 뉴타운 사례와 비교분석하게 되었다.
1.뉴타운이란?
뉴타운은 19세기 말 E.하워드의 전원도시론에서 비롯하며, 영국이 뉴타운에 의한 뉴타 운정책을 국가정책으로 채택함으로써 세계적이 도시 정책이 되었다.
쉽게 얘기하자면 뉴타운은 하나의 시정책으로써 재개발 형식과도 비슷하지만 현 기존에 낙후화된 주택이나 재개발로 선정하는 부지에 새로 도시주택 형식으로 바꾸면서 그 일대 주택, 상업, 공업, 녹지 자급자족 할 수 있는 소형 도시를 말하는 것이다. 뉴타운으로 지정된 곳은 장기적으로 20년간의 차후 계획에 따라 주택, 상업 등이 형성되며 뉴타운이 선정 됐다고 해서 바로 전체를 개발이 들어가는 것이 아니라 부분적으로 조금씩 변화 시켜 그 주변 일대를 변화 시켜 그 주변 일대를 살기 편하게 만들기 위한 정책이다.
2.뉴타운 개발의 필요성
아래 그림과 같이 강남은 1970년대 이후로 투자가 집중되고, 개발이 활성화되면서 도시 인프라도 양호하게 구축하게 되었으며, 또한 재정 자립도가 높아지면서 그 지역 주민들 의 삶의 질 문제에 관심을 가지고 투자할 수 있는 여건이 되어 그 방면에 대한 투자가 증대 되어 주민의 삶의 질이 제고 되었다. 그것은 또한 다시 도시 경쟁력의 지속적인 증대로 이루어지면서 현재의 강남이 형성되었다. 반면에 강북의 기성 시가지는 개발, 정비가 미흡하여 도시 인프라 구축도 열악하고, 또한 재정 자립도도 낮아서 주민의 삶 의 질 문제에 대한 투자뿐 아니라 도시 자체에 대한 투자조차도 미흡하여 발전의 기반 을 상실하게 되고, 입지 경쟁력이 약화되는 악순환이 일어났다. 강남과 강북은 서울이 라는 한 도시 내에서 심각한 지역 불균형을 보여주고 있다. 이러한 심각한 지역간 불균 형 문제를 해결하기 위해서 뉴타운 정책은 필요하다. 또한 도시 내의 여러 가지 문제를 해결하기 위해서도 뉴타운 정책은 효용이 있는데 그 해결할 문제는 대표적으로 위에서 언급한 주거환경, 교육여건, 생활편익시설 등 시민 생활 여러 분야에서 나타나는 지역 간 격차 문제, 강남지역으로의 도시 기능 집중에 따른 교통, 주택, 환경 등 도시 문제의 악화, 지역 간 상대적 소외감 증대에 따른 시민화합의 저해 등을 들 수 있다.
Ⅱ.뉴타운사업의 내용
1.뉴타운 사업 현황
1)서울의 화두 ‘지역균형발전’
1. 대한주택공사. 커뮤니티 개념을 도입한 도시정비 활성화 방안, 1999.
2. 원제무임창호권영덕최막중, 도시정책론, 박영사, 2000.
3. 최막중. “주택정책과 공간정책의 도시개발 패러다임에 의한 신개발과 재개발의 평가와 대안”, 주택연구, 제3권 제2호, 1995.
4. 최막중. “도심재개발을 통한 토지이용의 효율화”, 경제정의실천시민연합 편, 우리서울 이렇게 바꾸자 : 지방자치시대의 서울시정 개혁 청사진, 비봉출판사. 1995.
5. 최막중. “재개발재건축의 경제논리와 물리적 개발밀도”, 국토계획, 제32권 제2호, 1997.
6. 최막중. “도시마케팅 전략과 과제”, 국토, 국토개발연구원, 1998.
7. 최막중. “구도심의 재활용”, 서울시정포럼 12호, 서울시정개발연구원, 1999.
8. 최막중. "도시계획과 초고층 건축의 필요성", 한국 초고층 국제심포지움 논문집, 2002,
9. 최막중김미옥. “장소성의 형성요인과 경제적 가치에 관한 실증분석：대학로와 로데오거리 사례를 중심으로”, 대한국토·도시계획학회지 국토계획, 제36권 제2호, 2001. pp. 153-162
10. 최막중김진유. “기반기설 제약조건 하에서의 도시개발용량과 토지이용밀도”, 대한국토·도시계획학회지 국토계획, 제34권 제3호, 1999.
표1. 강남 신시가지와 기성 시가지의 비교
표2.강남과 강북의 도시인프라 비교
표3. 뉴타운사업시행의 과정
표4.한국과 일본의 뉴타운 비교
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