부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

※ 미리보기 이미지는 최대 20페이지까지만 지원합니다.

분야
등록일
페이지/형식
구매가격
적립금

레포트 > 사회계열
2024.01.08
5페이지 / hwp
2,000원
60원 (구매자료 3% 적립)

자료 다운로드 네이버 로그인

추천자료

대출 사채 문제로 인해 생기는 문제점 비판

방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

[경영학, 부동산권리분석] 부동산권리분석 Report

[법학] 주택임대차보호법 전반에 대한 검토

[주택정책론] 서울시 SHift(장기전세주택)의 운영현황 및 개선방안

[민법]사기를 이유로 의사표시의 취소요건

[부동산] 부동산 금융과 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 배경, 현황, 문제점과 전망 및 향후 개선방향

[부동산입지론]최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

[졸업][부동산]부동산 전자상거래 합리화 방안

상가임대차보호법 입법추진을 위한 의원·전문가·상인 토론회

소개글

부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오에 대한 자료입니다.

1. 부동산 경매란

2. 주택임대차 보호법이란?

3.부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

3.결론

참고문헌

본문내용

1.서론
최근 우리나라에는 “전세 포비아”라는 용어가 나오고 있다. 이 전세 공포증이 청년과 신혼부부들 사이에서 확산되고 있는 상황이다. 아무래도 전세가 주거 사다리가 아닌 사기를 당할 수 있다는 공포에 사로잡혀서 현재 빌리나 오피스텔 전세는 피하고 있는 현실이다. 그렇다면 왜 한국만 전세 사기 문제가 발생할까? 특히 올해 피해 추정금액이 역대급일 것으로 전망되는데 현재 우리나라 깡통전세 사기 맵 지도현황 약 27000여채가 밝혀졌는데 전국 전세사기 매물 1등지역은 서울시 화곡동이라고 한다. 전세사기 매물들이 2021년 기점에 많이 계약이 체결된 상태인데, 보통 전세 계약이 2년인점을 고려해서 보자면 올해 피해자, 피해금액들 최고점을 찍을 것이라는 예상이 나오고 있다. 대충 피해금액은 1조 8544억 예상으로 볼 수 있다. 이말은 앞으로 2024년까지 이어질 운명으로 수많은 피해자가 생길것이라는 말로 해석할 수 있다. 오늘날 전세는 우리나라에만 있는 특이한 임대 방법인데, 외국인들은 한국의 전세제도를 보면서 뭘 믿고 그 큰돈을 집주인에게 맡기냐라는 이야기를 한다. 하지만 한국의 전세제도는 사라지기 힘든 제도이다. 현재 많은 사람들이 전세로 살고 있는게 우리나라의 현 현실이기 때문이다. 따라서 빠른 법 제정으로 전세 과도기로 인한 대량의 피해자들이 발생하는 것을 막아야 할 것이다.

2.본론

1. 부동산 경매란

부동산 경매는 채권-채무 관계에서 채무자가 빚을 갚지 못한 상황이 발생했을 때 부동산이 경매로 나오게 되는데 이 물건에 입찰하여 분양을 받는 것이다. 즉 이를 활용한다면 시세보다 평균적으로 10~20% 정도는 저렴하게 구매하는게 가능하다. 물론 이 또한 종잣돈이 있어야 하지만, 부동산 경매를 통해 일반 매매보다 저렴하게 부동산을 매입할 수 있다는 장점이 있다. 청약처럼 특별한 자격조건이 필요하지도 않고, 무엇보다 대출이 잘 나오기 때문에 소자본으로도 투자가 가능합니다. 시작부터 안전 마진을 확보하고 들어가는 이기는 투자인 셈이다.

참고문헌

참고문헌
홈 > 생활법령 > 상가건물 임대차
주택임대차보호법 ( 약칭: 주택임대차법 )법령
https://www.dokdok.co/brief/realestate-regulation

하고 싶은 말

만점받았던 자료 입니다. 참고 해주세요

#주택 #주택임대차 #부동산 #임대차 #보호법 #사기

오늘 본 자료

오늘 본 자료가 없습니다.

이 분야 인기자료

이 분야 신규자료