[중국경제론] 물권법

※ 미리보기 이미지는 최대 20페이지까지만 지원합니다.

분야
등록일
페이지/형식
구매가격
적립금

레포트 > 경제경영계열
2010.03.31
10페이지 / doc
1,200원
36원 (구매자료 3% 적립)

자료 다운로드 네이버 로그인

[면접상식]면접상식용어풀이(경제,행정,상식관련용어정리200pageㄱ~ㅎ,a~z)

[중국경제론] 중국 부동산 버블 논란과 중국 부동산 향후 전망

[경제학] 한국경제의 과제와 전망

[두바이 분석] 아랍에미리트연방의 도시국가 두바이(Dubai) 전체적 분석

소개글

[중국경제론] 물권법에 대한 자료입니다.

[기사1]

78년이후 성장 일변도에서 분배 중시 정책으로 대전환

① 물권법 제정 배경
② 물권법 제정의 의의
③ 물권법 제정에 따른 주의 사항
④ 물권법 제정의 파급효과

[물권법과 관련한 중국의 건설• 부동산 시장]

① 공유제하의 중국 건설시장의 특징
② 건설시장의 장기적 성장 가능성
③ 부동산 시장의 성장 가능성
④ 한국기업들의 대처 방안 : 성장하는 건설시장으로의 진출
⑤ 결론 : 위기를 기회로

본문내용

중국 북경 올림픽 이후 건설 경기
(올림픽 이후 한국이 경험했던 건설업 호황이 중국에도 가능할 것인가)
내년으로 다가온 중국 북경올림픽 그 이후 건설 경기는?

중국 북경 올림픽이 내년으로 다가왔다. 한국의 경우에서도 이미 경험한 바 있듯이 올림픽의 경우 가장 크게 예상할 수 있는 기대효과는 바로 건설업의 성장이다. 한국에서도 아시안게임, 올림픽게임, 그리고 그 이후에 건설업의 호황이 있었기 때문이다. 중국 올림픽의 경우 채 1년도 남지 않았기 때문에 올림픽에 직접적으로 관련된 시설은 이미 건설 완료 단계에 와있다고 볼 수 있다. 따라서 향후 중국 건설경기가 현재와 같은 왕성한 성장 흐름을 이어갈 수 있을 것인가에 대해서는 생각해 보아야 할 문제이다.

결론부터 말하자면 향후에도 중국의 건설 및 부동산 시장은 당분간 왕성한 흐름을 이어갈 것이 예상된다. 내년 올림픽 이후에도 2010년 상하이 세계무역박람회, 또한 도시화에 따른 주택 보급과 지난 자료에서 다룬 바 있는 서부대개발 등의 굵직 굵직한 계획이 아직 많이 남아있기 때문이다. 또한 여러 차례 언급한 바 있듯이 중국 정부는 수출 비중의 높은 성장 의존도를 낮추고 내수를 진작시키기 위한 여러가지 방안이 추진하고 있는데 대규모 건설산업과 도시화에 따른 주택건설 등이 내수진작의 주요수단으로 활용될 가능성이 높은 것도 이러한 건설산업의 왕성한 성장을 뒷받침하는 요인으로 작용할 것이다.
비록 중국의 토지시장과 부동산 시장이 공유제와 계획경제에 따른 분배개념에 기초하고 있지만 개혁개방 이후 시장경제의 도입은 토지시장과 부동산시장도 예외는 아니었다. 뒤에서 자세히 설명하겠지만 최근 토지사용권거래에 관한 각종 분쟁과 가격 과열은 사회 문제가 되었으며, 이는 상품주택을 중심으로 한 부동산 가격 상승에서도 각종 문제점이 발생하고 있다. 또한 최근 시행된 물권법에서 사실상 토지소유권과 상속권까지 보장될 가능성이 높아져 향후 토지와 부동산에 대한 사유화 및 이에 따른 소유와 가격 문제가 심화될 가능성이 있는 상황이다.

[물권법과 관련한 중국의 건설• 부동산 시장]

① 공유제하의 중국 건설시장의 특징

⊙ 공유제를 근간으로 하는 중국의 토지시장
- 기본적인 특징 : 토지공유제를 유지하여 토지의 사용권만이 시장에서 유통되는 거래객체가 될 수 있음
- 부동산vs 방지산 : 중국에서는 부동산이라는 용어보다는 건물과 토지재산이라는 개념의 ‘방지산(房地産)’이라는 용어가 보편적으로 사용, 토지사용권과 건물사용권이 따로 거래되는 중국의 특성을 반영,
- 중국 토지시장의 구분 : 중국의 국유토지시장은 거래단계에 따라 국가가 토지수요자에게 최초로 유상양도하는 유통과정에서 형성되는 1급 토지시장과 그 다음 단계에서 개발기업과 개인 간에 거래 및 유통되는 단계에

#물권법 #부동산 #중국 #시장 #건설 #성장 #토지 #올림픽 #건설업 #건설시장

오늘 본 자료

오늘 본 자료가 없습니다.

이 분야 인기자료

이 분야 신규자료