분야
hwpⅡ. 프로젝트파이낸싱(PF)의 개념
Ⅲ. 프로젝트파이낸싱(PF)의 특징
1. 비소구․제한적 소구금융(non or limited-recourse financing)
2. 부외금융(off-balance sheet financing)
3. 이해당사자간의 위험배분(risk allocation)
Ⅳ. 프로젝트파이낸싱(PF)의 동향
Ⅴ. 프로젝트파이낸싱(PF)의 수익성과 부실화
1. Project Financing 수익성
2. Project Financing의 부실화 정도
Ⅵ. 프로젝트파이낸싱(PF)과 기업금융의 비교
참고문헌
우리 건설·개발업체들은 종래의 담보위주의 기업금융(corporate financing)을 통한 자금조달상의 어려움만을 한탄하지 말고 보다 적극적으로 프로젝트파이낸싱에 의한 자금조달을 통해 투자사업에 뛰어 들어야 할 것이다.
프로젝트파이낸싱이란 차입자의 담보`보증 등에 근거해 금융기관이 각종 여신을 지원하는 전통적인 기업금융에 대응되는 개념으로서 당해 프로젝트 혹은 사업으로부터 미래에 창출되는 현금흐름에 근거해 보증`대출 등 필요한 금융지원을 제공하는 것을 말한다. 프로젝트파이낸싱은 원래 사업자가 독자적으로 기획`개발하는 투자사업에 적합한 금융지원 형태이지만 약간의 변형을 가하면 수주형 사업이나 하청사업에도 적용될 수 있다. 즉, 금융기관은 이 기법을 활용하여 이미 건설업체가 수주했거나 원청사로부터 하청 받은 수익성 있는 건설사업의 양호한 기성대전(현금수입)을 담보로 사업수행에 필요한 보증을 제공하고 운영자금을 대출해 줄 수 있는 것이다.
프로젝트파이낸싱을 국내외의 부동산 개발사업에 적용할 경우 개발업체와 금융기관은 다음과 같은 점에서 상당한 혜택을 향유할 수 있다. 첫째, 부동산 개발사업에 대한 금융지원과 자본을 투자하는 개발업체의 현금흐름이 엄격하게 분리됨으로써, 신용도가 낮은 업체의 신규사업에도 금융지원이 가능하고 개발업체의 입장에서는 부채비율의 상승 등 대외적인 신용하락을 우려할 필요가 없게 된다. 둘째, 대출금의 상환이 해당 사업으로부터 나오는 현금흐름에 의해서만 이루어지므로 금융기관은 사업부실화로 인한 채무불이행시 개발업체에 대해 제한된 범위내에서만 상환을 청구할 수 있다. 이러한 이유로 금융기관은 해당 사업의 기술적 타당성은 물론 현금흐름의 경제성, 부채상환능력은 물론 이해관계자와의 각종 계약 등을 면밀하게 분석함으로써 부실여신의 가능성을 사전에 차단할 수
○ 김기룡(2001), 프로젝트파이낸싱의 활성화 방안 논문
○ 서민호(2006), 부동산개발 프로젝트파이낸싱제도의 문제점 분석과 발전 방안
○ 백대기, 프로젝트파이낸싱과 사업성 분석, 충북대학교 산업경영연구소
○ 박동규(1999), 프로젝트파이낸싱의 개념과 실제, 한국프로젝트관리기술회
○ 삼성경제연구소(1997), 지역개발 사업에서 프로젝트파이낸싱 활용방안
