[부동산] 부동산버블과 금융정책

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레포트 > 사회계열
2003.11.19
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소개글

[부동산] 부동산버블과 금융정책에 대한 자료입니다.

1. 서론 2

2. 최근 부동산 버블의 현황 3

3. 1990년대 초의 부동산 버블 조정과정 3

4. 부동산 버블과 고비용구조의 재발 가능성 4

5. 부동산 버블의 근본 원인 6

6. 부동산 버블과 금리정책에 관한 논란 7

7. 결론 7

참고문헌 8

본문내용

1. 서론

외환위기 직후 크게 하락하였던 주거용 부동산 가격은 1998년 말부터 상승세로 반전되었다. 1998년 11월부터 2000년 12월까지 전도시 아파트 가격 상승률은 연 9.0%로 1999∼2000년 평균 경상 성장률 8.4%를 소폭 상회하는 정도에 그쳤다. 그러나 이 상승률은 2001년 연 14.5%로 경상 성장률 8.1%를 훨씬 상회하더니 2002년 들어 8월까지는 연율로 무려 26.3%를 기록하였다. 2001년 서울 강남의 일부지역에서 소형 아파트를 중심으로 급상승하기 시작하던
부동산 가격은 2002년 8월 현재 평형에 관계없이 상승 중이며, 강남 일부 지역에서 강남 전역과 강북으로, 그리고 신도시 및 지방도시로 상승세가 확산되고 있을 뿐 아니라, 단독주택과 연립주택에까지 상승세가 이어져 주거형태에 관계없이 가격상승 중이다. 이러한 현상은 명백한 부동산 버블이며 현재에는 버블의 발생기를 지나 이미 확장기에 진입하였다고 판단된다.

참고문헌

http://www.hothouse.co.kr/word/yongeo06.html
http://my.netian.com/~hl3qvpnn/japan_app/indgx16.htm
http://reman2000.mytripod.co.kr/invest/ref03.htm
http://www.pubsale.co.kr/info/info03_02.htm
월간 경제. 한국금융연구소 발행
부동산 공법 2002(출판사:부연사,저자: 변동식)
그 외 각종 기사검색과 교과서 이용.

#부동산개발 #부동산학개론 #부동산행정학 #금융산업

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