[부동산공법]상가 임대차보호법에 관하여

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레포트 > 사회계열
2003.11.24
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[부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

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공인중개사 시험 합격을 위한 부동산 공시법령 및 부동산 관련세법출제경향분석과 핵심공략부분 정리

소개글

[부동산공법]상가 임대차보호법에 관하여에 대한 자료입니다.

■ 서 론
■ 본 론
1. 상가임대차보호법이 정책의제로 설정되기까지
2. 상가건물임대차보호법의 내용
3. 법 시행에 따른 문제점
1) 법 시행을 앞둔 임차료의 상승
2) 건물주와 은행연합회 등의 반발
3) 권리금 문제
4. 정부의 집행과정에서의 대책 마련
5. 시행령에서 법의 적용범위는 어떻게 될 것인가?
6. 임차할 상가건물의 부족과 영세상인들의 입장 변화

■ 결 론

본문내용

■ 서 론
월드컵을 앞두고 상가의 간판을 미화하자는 운동이 서울시 차원에서 있었다.1) 그런데, 왜 한국의 거리에 그처럼 난잡한 옥외광고물들이 등장하게 되었을까? 이 원인을 찾지 못하고 결과로 나타난 옥외광고물들만을 단속하는 것은 대증요법에 지나지 않는다. 광고물 보다는 오히려 대단히 높은 임대료가 중요한 원인이 아닐까 생각한다. 원색적이고 충격적인 거리의 간판들은 월세로 고정비용을 많이 지출하는 영세상인들의 필사적인 생존경쟁이 아닐까? 그런 상가들의 건물주들은 월세를 거두며 거의 노동없이 이익을 얻고 있다.

누구나 하루에 한 두 번은 동네의 작은 식료품가게를 이용할 것이다. 또, 며칠에 한번은 아파트 단지의 상가건물에 들어있는 세탁소에다 정장의 드라이클리닝을 맡기기도 하고 주말이면 비디오 대여점에서 흘러간 영화를 빌려보기도 한다. 비디오 대여점만 해도 전국에 약 3만여개로 추산된다.

#상가임대차보호법 #부동산행정학 #부동산학개론 #부동산관리

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