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레포트 > 경제경영계열

[경영분석] LG건설의 경영분석

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레포트 > 경제경영계열
2005.02.03
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소개글

[경영분석] LG건설의 경영분석에 대한 자료입니다.

LG건설의 외적 요인
[ 세계경제의 변동 ]
1. 세계 경제성장률 2004년 4.5%로 상향 조정, 2005년 4%내외로 둔화예상
2. 세계경제 성장의 잠재적 불안요인
[ 국내경제의 변동 ]

1. 수출호조로 금년 경제성장률은 5.0%로 전망되고, 내년에는 4%대로 둔화
[ 건설 경기 동향 ]
1. 건설기업 체감경기 상황
2. 침체 극복 방안
3. 주요 대형업체 건설경기 동향
LG건설의 내적 요인
[ LG건설 기업 분석 ]
1. LG건설 연혁
2. LG건설 경영현황
3. LG건설 재무분석
4. LG건설의 수요 변화
5. LG건설의 비전
6. LG건설의 당면과제

본문내용

▶ 소비침체가 지속되는 가운데 주택사업을 침체시키는 정부의 과도한 부동산투기 억제대책으로 주택시장 침체가 장기화될 가능성이 커짐.
- 주태거래신고제, 실거래가로 인한 높은 거래세 부담 등으로 주택거래가 동결되어 있고 장기적인 소비침체로 주택구매 의욕이 저하되면서 미분양이 급증하고 있어 미분양 물량을 조기에 소진하지 못하는 경우 분양업체들의 자금난은 심각할 것으로 전망됨.
- 기존 분양 사업장에서도 경기회복이 지연되고 주태가격 하락이 가시화될 경우, 분양취소 및 입주포기 사태가 발생할 우려가 커지고 있음. 시공사나 시행사의 보증에 의해 중도금 대출이 이루어지는 관행상, 분양 취소로 인한 중도금 및 상환 연체이자 등 모든 손실을 시공사나 시행사가 부담하게 됨.
- 재무구조가 취약한 중소건설업체의 경우 금융권에서 건설기업 대출을 축소하거나 기피하려는 움직임이 있어 흑자도산의 우려가 커지고 있으며 자금난으로 사업자 체를 매각하려는 업체도 생기고 있음.
▶ 최저가 낙찰제의 500억원이상 PQ대상 공사확대로 인해 낙찰률이 낮아지고 있으며 경쟁이 격화되고 있음.
- 실효성 있는 덤핑방지대책이 보완되지 않으면 갈수록 낙찰률이 하락하여 장기적으 로 업체의 수익성 감소 및 경영난을 초래할 우려가 있음.
▶ 재건축사업 및 강북재개발 사업의 경우, 제도변화로 인한 사업성 저하 또는 사업방식의 미결정으로 사업진행이 중단되고 있음.

#건설 #LG건설 #LG #산업평균 #▶#매출액 #주택 #산업 #사업 #경기

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