로그인 | 회원가입 | 장바구니 | 고객센터

대학레포트

마이페이지

충전하기

장바구니 0

레포트 > 경제경영계열

[경영정보통계] 저금리시대 부동산가격 상승에 대한 연구

※ 미리보기 이미지는 최대 20페이지까지만 지원합니다.

분야
등록일
페이지/형식
구매가격
적립금

레포트 > 경제경영계열
2005.03.23
29페이지 / hwp
2,000원
60원 (구매자료 3% 적립)

자료 다운로드 네이버 로그인

[계량경제학] KOSPI 지수에 영향을 미치는 변수는 무엇인가

[계량경제학] 미국 주택가격 추정을 위한 계량경제 실증 분석 -미국 동부와 중서부의 가격차이를 중심으로

[계량 경제학] 서울시 아파트 시세에 영향을 미치는 요인 조사

[참고] 부동산시장의 실증분석

토지거래허가제의 정책 효과 -정책분석 및 평가

[인사관리] KT와 SK Telecom의 인적자원관리

[금융지주회사][금융지주회사 일본 사례]금융지주회사의 정의, 금융지주회사의 환경, 금융지주회사의 위험규제, 금융지주회사의 장점, 금융지주회사의 단점, 금융지주회사의 일본 사례, 향후 금융지주회사의 과제

[유통관리사시험] 유통관리사2급모의고사및2006년~2008년2차시험및핵심요약

논문분석 부동산 가격안정을 위한 부동산세제의 효과분석 이청수 저자

소개글

[경영정보통계] 저금리시대 부동산가격 상승에 대한 연구에 대한 자료입니다.

1. 서론
2. 매매가 상승의 의미(투자자의 기대수익+α)
3. 아파트 매매 가격지수
4. 아파트 전세 가격지수
5. 아파트 전세 / 매매 가격지수 ( IMF이후부터2001년 1월 이전 자료)
 결론 및 토의
 참고 문헌

본문내용

최근의 부동산가격 상승이 상대적으로 인플레이션율이 안정되어 있는 상태에서 발생하고 있다는 점에 주목하고, 3년 만기 회사채 유통수익률(이하 유통수익률)과의 관계를 지적하고자 한다. 여기서 유통수익률은 명목금리와 비례적인 관계로 가정하고, 성장 및 투자수익률에 대한 확신이 저하되면서 유통수익률이 낮아지는 환경하에서는 작은 충격에 의해서도 부동산가격의 불안이 확대될 가능성이 있으며, 우리나라의 자산 시장에서 차지하는 부동산시장의 규모를 감안할 때 부동산가격의 불안은 거시경제의 안정을 저해하는 요인으로 작용된다. 우리나라와 같이 높은 성장세를 기반으로 높은 유통수익률을 야기할 수 있었던 경제에서 유통수익률이 낮아질 때, 통화당국은 부동산 가격의 상승과 불안을 안정시키기 위해 사용하는 디스인플레이션(disinflation)정책에서는 기대인플레이션률을 하락시키기 위해 비용이 필요하다는 점에 관심을 가질 수 있다.
마지막으로 주택시장의 모형을 잘 설명할 수 있는 아파트의 전세가는 IMF이후 안정화가 되어 있는 반면에 매매가의 급상승에 대한 현재 추세는 어떻게 설명이 되는지 분석하도록 한다.

참고문헌

박유성, 송석헌, [SAS/ETS를 이용한 경영 경제자료분석], 정일출판사

조동철, 성명기, 저금리 시대의 부동산가격과 통화 조세정책에 대한 시사점,
KDI정책포럼 제 166호

신동석, 한국 주택시장 분석, 삼성증권 Economic Research

윤백형, 현영기, 2000 인구주택 총조사, 통계청 인구조사과

#부동산 #Pr #RSquare #모형 #LM #이상의 #Durbin #가격

오늘 본 자료

오늘 본 자료가 없습니다.

이 분야 인기자료

이 분야 신규자료