![[신도시개발] 신도시 River Island 사례-1](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85569-0001.gif)
![[신도시개발] 신도시 River Island 사례-2](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85569-0002.gif)
![[신도시개발] 신도시 River Island 사례-3](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85569-0003.gif)
![[신도시개발] 신도시 River Island 사례-4](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85569-0004.gif)
![[신도시개발] 신도시 River Island 사례-5](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85569-0005.gif)
![[신도시개발] 신도시 River Island 사례-6](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85569-0006.gif)
![[신도시개발] 신도시 River Island 사례-7](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85569-0007.gif)
![[신도시개발] 신도시 River Island 사례-8](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85569-0008.gif)
![[신도시개발] 신도시 River Island 사례-9](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85569-0009.gif)
![[신도시개발] 신도시 River Island 사례-10](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85569-0010.gif)
![[신도시개발] 신도시 River Island 사례-11](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85569-0011.gif)
![[신도시개발] 신도시 River Island 사례-12](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85569-0012.gif)
분야
hwp2. 신도시 River Island의 과제
3. 슈퍼제방에 의한 신도시 형성
4. 오픈스페이스 및 유수지 기능을 하는 Central Lake
5. 보행체계의 홍수관리 역할
6. Canal Street
7. Central Valley에서의 일자리 창출
8. Lathrop시의 새로운 중심지
9. 주거지 neighborhood 설계
10. 경환 형성을 통한 지역적 커뮤니티 정체성 창출
11. 공공시설
12. River Islands 계획의 인허기 및 건설
3,500만명의 인구를 가진 California는 미국에서 인구밀도가 가장 높은 주이다. 대부분의 사람들은 California의 긴 해변에서 100㎞이내의 지역에 살고 있으며, 그중 다수의 사람들이 Los Angeles나 San Francisco Bay 지역에 살고 있다. 이 해안을 따라 위치한 도시들은 교통문제와 환경악화를 우려하여 점차적으로 인구의 증가를 억제하고 있다. 인구 증가를 막기 위해서 많은 도시들은 집의 공급을 줄여 집값을 오르게 하는 지역지구제도(zoning)와 환경적 규제를 실시하고 있다. 그 결과로 많은 사람들이 비교적 저렴한 주거지역을 찾아 상대적으로 인구가 적은 내륙지역으로 이동하게 되었다.
California의 Central Valley는 이러한 사람들의 가장 먼저 찾는 곳이다. 남북으로 1000㎞이상, 동서로 150㎞이상 펼쳐저 있는 Central Valley는 Yosemite, Lake Taoe, Sequooia National Park 등 세계적 휴양 공간이 있는 Sierra Nevada와 해변을 따라 늘어선 낮은 산맥들 사이에 위치하고 있다. Central Valley의 수천 ㎢의 곡창지대의 쌀, 면, 채소, 과일등을 재배하는 세계에서 가장 비옥한 농업지대이다. San Joaquin과 Sacramento의 두 큰 강이 흐르는 Central Valley 는 캘리포니아 다음 세대의 중심지가 될 것이다.
그러나 대부분의 좋은 직장들은 여전히 해안가, 특히 San Francisco Bay 지역에 집중되어 있다. San Francisco Bay의 남쪽 반도에 위치한 Silicon Valley가 그 대표적인 예이다. 1990년대에 Oakland와 Berkeley를 포함한 East Valley에 상당수의 집들을 짓기 시작했다. ㎡당 2,500불이 넘는 주택가격에 직면하게 되었는데, 이 수준은 미국 사람들의 기준으로는 매우 높은 것이다.
