분야
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부동산을 담보로 MBS라는 주택저당채권을 발행하여 10년 이상의
장기주택자금을 대출해 주는 제도이다.
모기지론이란 무엇인가?
정의
1. 가계대출 급증에 따른 잠재적 금융 불안의 해소
2. 서민주택구입부담의 완화
: 무주택자들이 낮은 이자의 모기지론을 통해 집을 장만할 수 있고,
소형주택에 살던 분들이 좀 더 넓은 집으로 이사 갈 수 있어
주거 안정을 기할 수 있게 한다
3. 자본시장에서 주택자금을 조달하여
주택 대출의 예금시장 의존도를 완화
도입 목적
@ MBS란,
고객이 은행에서 주택담보대출을 받을 때
은행은 그 주택을 담보로 대출금을 회수할 권리 즉, 대출채권을 가지게 된다.
이를 주택저당채권이라 하고, 이를 기초로 하여 발행하는 증권을 MBS라고 한다.
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