위 기사에서 알 수 있듯이 중국 정부의 과열 억제 노력에도 불구하고 부동산 가격은 급등하고 있고, 이러한 급등이 또 다른 투자수요를 불러 일으켜 투자붐이 일어나고 있다. 즉, 부동산의 주거 서비스가치를 제외한 자산으로써의 가치가 커짐으로써 가격의 상승과 동시에 수요의 상승이 병행되는 현상
(1) 내수부양을 위한 유동성 확대정책이 부동산 시장에 영향
-확장적 재정정책 및 신규대출 급증으로 총통화(M2)가 빠르게 늘어 ‘09년 총통화는 60.6조로(전년동기대비 27.7%)증가
(2) 지방정부의 수입증대 및 개발성과를
위한 부동산개발 장려
-중국의 지방정부들은 토지출양(=토지개발권 양도)에
부동산전자상거래의 의의
I. 부동산전자상거래의 정의
사전적 의미에서 거래(去來, Transaction)란 상품이나 서비스를 대상으로 하여 상인과 상인 또는 상인과 고객 사이에서 이루어지는 매매행위를 말한다.
부동산학에서의 거래란 부동산에 대한 각종 권리의 이동을 수반하게 되는 이해관계적인 행
Ⅱ. 본론
1. 해외사례
(1) 일본
◇일본 부동산 버블의 붕괴 과정
70년대 일본의 부동산 가격은 전반적으로 안정적이었다. 그러나 83년경부터 동경등 대도시를 중심으로 부동산 가격이 상승하기 시작하여 80년대 후반기중 급등을 하게 된다.
용지별로는 상업지가의 상승이 주택지∙ 주택가격
1. 서론
경기 부양을 위해 정부는 지속적인 저금리 정책을 유지했고 풍성한 유동성을 제공하였다. 시중 자금은 갈 곳을 잃었고 부동산 시장에 유입된다. 수요 측면 >저금리로 적절한 투자 대상을 찾지 못한 자금들이 주택 시장에 몰려들어 투기 수요를 형성하였다. 통계상에 따르면 결혼하여 자기 집을
1) 개념 정의
1. 부동산
-토지와 그 위에 있는 건축물 및 입목
2. 부동산 정책
➀정의
-부동산 문제를 해결 또는 개선하려는 공적 노력
-부동산 문제의 해결차원에서 접근해 나가는 능동적 과정
➁유형 :
-시장의 과열을 막기 위한 투기억제 및 가격안정 대책
-시장을 회복시키기 위한 경기
부동산 정책은 일관성이 흔들리지 않는 시스템 마련에 초점이 맞춰졌다. 투기억제와 시장 투명화를 위한 세제 개편, 실거래가 신고 의무화 및 등기부 기재, 부동산 정보망 구축 등이 대표적이다. 이와 더불어 시장 안정을 위한 주택공급의 지속적 확대, 서민의 주거안정을 위한 복지정책의 시행 등도 병