1. 서론
경기 부양을 위해 정부는 지속적인 저금리 정책을 유지했고 풍성한 유동성을 제공하였다. 시중 자금은 갈 곳을 잃었고 부동산시장에 유입된다. 수요 측면 >저금리로 적절한 투자 대상을 찾지 못한 자금들이 주택시장에 몰려들어 투기 수요를 형성하였다. 통계상에 따르면 결혼하여 자기 집을
정부가 방관할 경우 부동산시장은 시장실패로 말미암아 더욱 큰 혼란을 겪을 것이다. 그렇다면 과연 정부의 부동산정책개입에 있어 발생하는 부의 외부효과문제점은 무엇이며 앞으로의 정부의 정책방안에는 어떠한 것들이 있을지에 대해 생각해 보고 부동산시장에 대한 현행 정책의 문제점을 8. 31부
부동산 유통과정에서는 거래 시 모든 위험과 불안요인을 거래 당사자가 지고 있는 경우가 대부분이다. 부동산 거래에 관여하는 업자들의 영세성 뿐 아니라 정부의 거래사고에 대한 미온적 대책은 사고피해의 체계적 보상을 받지 못하는 수요자를 낳고 있고, 이로 인해 한 사회와 가정에 미치는영향력
주택정책목표를 분명 제시한 다음에 목표를 달성하기 우한 대안을 탐색한다. 정책대안을 탐색하는 방법은 매우 다양하다. Brainstorming과 Heuristic 방법을 이용할 수 있고, 과거의 주택정책을 검토할 수 있으며, 다른 나라 혹은 다른 지방의 주택정책을 검토할 수 있고, 주택에 대한 이론적 검토를 할 수 있
부동산투기를 억제하기 위한 부동산정책으로 조세를 도입한 것은 1973년 3월 12일 지방세법을 개정하여 부동산에 대한 중과제도의 도입이 시작이다. 동법의 개정으로 사치성 재산, 대도시 내 신설된 공장 및 비업무용 토지에 대해서는 재산세가 중과세되었고, 주택에 대해서는 초과누진세율이 적용되기