Ⅰ. 1970년대의 도시계획
도시계획도로는 도심은 기존의 토지이용을 고려해서 격자형으로, 계획구역 전체의 형태는 환상방사선형 가로망을 구성하였다. 교통축을 장래의 발전 축을 송정방면으로 가정하고 계획신역(하남) 일대에 조성될 유통업무지구와 기존도심을 연결하는 80m광로를 계획하였다. 호
계획 수립
○ 광역도시권의 장기발전방향을 제시하기 위하여 각종 정책방향을 체계화하고 도시별 인구 및 기
능분담, 광역시설에 관한 장기계획 제시
○ 효율적인 토지이용을 위하여 개발제한구역의 조정방향을 제시 - 일반조정가능지, 집단취락지,
국책사업, 지역현안사업 설정
2. 계획
지구온난화 감소를 위한 단열재 지정 및 질소화합물 방출 감소,고효율기자재(조명)사용에 의한 CO2 배출 저감 등의 항목을 지정하여 평가하고 있으며,LEED에서도 역시 CO2 배출 저감,오존층 보호를 위한 냉매의 사용금지,열섬효과 저감등의 항목을 평가하고 있다.CASBEE에서는 지구온난화에 대한 배려 및 CFC
토지의 소유정보를 파악할 수 있는 지적도를 중첩한 국가표준도면(지형지적도)을 전자도면으로 제작한 후 그 위에 개발제한구역 ․ 도시계획 ․ 농지 등 80여 개념령에 의한 토지규제정보(용도지역지구도면)를 전산화하여 부동산 민원발급시스템을 구축함으로써 전국을 온라인화하고, 실시간대
1. 생태도시란?
생태도시는 지속가능성 시대에 도시의 다양한 환경문제를 해결하고 환경보전과 개발을 조화시키는 방안의 하나로서, 초기에는 도시계획과 환경계획 분야에서 시작된 개념이지만 이제는 시민사회 전반에 걸쳐 널리 유포된 일반이론으로 발전되고 있다.
이러한 개념을 바탕으로 생태
토지가 있으며 현재 개발이 불가능한 토지라 할지라도 토지에 따라 일련의 절차를 거쳐 개발이 가능한 토지로 용도를 전환할 수 있다. 국토의계획및이용에관한법률 제정 전까지는 국토이용계획변경(국변)이라는 과정을 통해 농림지역이나 준농림지역을 관광개발이 가능한 준도시지역 시설용지지구로
이용, 관리할 수 있다. 둘째, 부동산은 개별성과 국지성을 가지고 있기 때문에 위치선정을 잘하면 자본이득을 얻을 수 있다. 셋째, 부동산은 인플레이션에 유리하므로 위험을 회피하여 자산의 가치를 보존, 증식시킬 수 있다.
2. 자본
토지는 자본의 일종으로 인식되며 생산요소를 노동과 자본 두 가
계획, 개발하는 일단의 단지를 의미한다. 법에서는 또한 대학(전문대학 포함)과 부대시설 및 대학의 기능발휘를 위하여 필요한 주택단지와 상업시설 등을 갖춘 단지(대학단지)를 일체로 하는 개발 역시 복합단지로 규정하고 있다
▶ 운영상의 개념
복합용도개발(MXD)은 토지의 이용가치를 높이기