부동산 대책이 사회안에서 개인의 권리 및 자유를 제한하는 것이므로 ‘도덕’적으로 용인될 수 없다고 보는 의무론적인 입장의 대립이 예상되었다. 논의의 대상은 원칙적으로는 정부의 부동산시장 개입 자체에 대한 정당성이지만 그 방법적인 측면 역시 고려하기 위해 ‘10.29 주택시장안정 종합대
부동산시장을 안정시키기 위해 정부는 7차례 주택시장안정정책을 실시하였지만 그다지 큰 효과를 거두지 못했었다. 그러나 이번에 정부가 시행한 부동산안정정책은 뭔가 다르다. 정부는 긴급 부동산정책 관계 장관 회의를 열고 부동산시장안정대책을 마련하기로 한 것은 그만큼 집값 불안이 위
주택공급 확대가 이루어지도록 정책적인 뒷받침이 있어야 할 것이라고 덧붙였다. 대한상공회의소 보도자료
2003년 10.29대책으로 주택가격이 하향세로 돌아섰으며 이후 계속되는 규제들로 주택시장이 다소 위축되고 있다. 재건축 제한, 주택거래신고제, 각종 부동산세 인상 등은 일시적으로 주택공
정책을 모두 망라하고 있으나 정책의 주안점은 수요억제정책에 맞추어졌으며 공급정책의 상당 부분도 주택의 공급을 증가시킨다는 것 보다는 공급과정에서 발생하는 개발이익의 제거에 초점이 맞추어졌다. 참여정부가 부동산에 대해 갖고 있는 기본적 시각은 소위 ‘투기적 가수요’를 부동산시장의
안정 대책을 잇따라 발표하며 규제 강도를 높여나갔다. 양도소득세 실거래 과세, 투기 과열 지구의 청약 및 재건축 요건 강화, 투기 과열 지구의 주택담보비율 하양 조정, 토지 거래 허가 및 지역 확대 지정 등의 수단을 적용했다.
김대중 정부는 3개월에 한 번꼴로 단발적인 정책을 발표했다. 초기인 19
정책을 발표했지만 그동안 잠재돼있던 부동산 가격 폭등 조짐이 올림픽 효과까지 겹치면서 기관차처럼 폭주했다. 그 뒤 전두환 정부의 부동산시장은 투기가 극심해져 계속 단기적인 뒷북치기 정책을 내놓게 된다. 결과적으로 규제와 규제완화 정책을 모두 썼지만 부동산시장을 안정화하는 데는 실
부동산 PF 부실로부터 자유로울 수 없을 것이다.
7. 건설사 & 금융시장의 신뢰구축
① 건설사 현황, 특히 부동산PF에 대한 정확한 정보 공개
금융시장의 불안정 문제를 해소하기 위해서는 회생 가능한 기업(good company)과 회생 불가능한 기업(bad company)을 구분하는데 필요한 정확한 정보를 조속히 시장에
정책의 기본이 돼야 한다.
현재 캐나다의 경우 우리나라와 달리 면적이 45배가 넓기 때문에 주택 공급정책 자체에 무리가 없어 보일지 모르지만 캐나다의 경우도 대부분 다운타운에 인구가 밀집해있고 주택 공급률 이나 자가비율등에서 비슷하다고 한다. 다른 사정에 비슷한 상황의 두나라에 비교는
부동산시장 환경은 90년대에 들어서 두 차례에 걸쳐 중요한 전환점을 맞이하였으며, 특히 지난 1998년 IMF 외환위기 이후 몇 번에 걸쳐 크고 작은 변화들을 겪었다. 우선 첫 번째 전환점은 지난 60년대 이후 경제성장으로 상승해오던 부동산가격이 최초로 하락세로 반전한 때이다. 80년대 말에 추진된 주택
시장모형을 이용하여 설명해 보세요. (교재 p41-42 참조,)
Ⅲ. (10점) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.
Ⅳ. (10점) 이 법(전