Ⅰ. 서론
조선시대 수도로 지정된 이후 서울이 처음 대대적으로 영역을 넓힌 것은 1936년의 행정구역 확장 때이다. 물론 1936년의 확장은 일제 초기에 실행된 행정체계 개편으로 축소된 기존의 한성부(漢城府) 영역을 회복한 것이라는 해석도 가능하겠지만, 조선시대의 성벽 밖 성저십리(城底十里) 지
서브프라임 모기지라는 상품은 미국의 비우량 주택담보대출로, 신용도가 일정 기준 이하인 사람들에게 제공되는 부동산 담보대출을 말한다. 신용도가 낮은 만큼 우대금리보다 높은 금리가 적용된다. 담보 부동산을 기초로 채권을 발행하며, 대형 투자은행은 채권을 매입하는 형태로 자금을 지원해 준
이것이 대한민국 서민의 내 집 마련 현실이다. 집은 재산 이전의 삶의 터전이다. 의식주란 말이 괜히 생긴 것이 아니다. 집이 안정적으로 존재해야 사람들은 인간다운 삶의 가치를 영위해 나갈 수 있기 때문이다. 그러나 대한민국 서민들은 안정적인 주거환경을 보장받지 못하고 있어 문제가 심각하다.
4)Promotion설정
TV, 라디오 등 미디어나 신문광고 등을 통해서 상품 특징인 재취업 부분을 어필한다. 신입회사원들을 타겟으로 SNS홍보, 상담 및 보험가입이 가능한 팝업스토어, 재취업에 성공한 은퇴 선배들을 초청해 Plan B 클래스 개최, 보험박람회 부스설치, 은퇴 후 우울증으로 인한 자살을 막기 위한
주택가격이 급등하기 시작하였다. 이 시기에 토지나 주택에 투자하여 시세차익을 얻어 재산을 증식하게 된 국민들은 더욱 부동산투자에 관심을 가지게 되었고 정도가 지나쳐 부동산투기의 열풍으로 이어졌다. 수도권을 중심으로 부동산 투기를 통하여 과도한 양도차익이 발생하게 되어 사회적으로 용
부동산 증권화의 의의
일반적으로 증권화(securitization)라는 것은, 금융의 국제화, 자유화와 더불어 80년대 이후 금융분야에서의 메가트랜드(mega trend) 중 하나이다. 비유동성 금융자산을 수익성 있는 자본시장증권으로 전환시키는 과정을 말한다. 즉 증권화는 특정자산에 유동성을 부여하는 금융혁신의
부동산관리(부동산자산관리)의 유형
1. 시설관리(facility management)
: 기업 타부문의 요구에 부응하기 위한 정도의 수동적(passive) 관리
2. 자산관리(asset management)
: 기업 부동산의 가치와 주주의 가치를 향상시키는 방법을 찾는 능동적(active) 관리
3. 기업가적 관리(entrepreneurial management)
: 부동산
, 산업시설은 물론 종사원의 정주에 필요한 주택․교육․의료․문화 등 자족적 복합기능을 가진 도시
1. 기업주도
: 주사업자가 민간기업으로 민간주도로 추진
2. 복합도시
: 산업, 주거, 교육, 문화 등 복합기능 도시
3. 자족도시
: 규모나(일정규모이상) 기능면에서 자족적인 도시
부동산 시장에는 어떤 변화가 올까. 우선 다양한 부동산개발 상품이 선보이면서 부동산 시장이 활기를 찾을 것으로 기대된다. 현재의 국내 여건을 감안할 때 최고 인기상품은 업무용 빌딩이 될 전망. 하지만 미국 등 선진국의 예를 보면 호텔 상가 병원 등 임대료 수입을 올릴 수 있는 부동산 상품들도