시장에서 독점적인 지위를 부여 받기 때문에 그동안 누적적자와 비효율적 경영, 도덕적 해이 등이 문제점으로 지적되어 왔다. 이러한 공기업의 방만한 경영을 바로 잡고 효율성을 높이자는 공기업 개혁은 당연하면서도 오래된 과제다. 이미 우리나라는 이러한 문제점을 시정하기 위해 오래전부터 공기
시장뿐 아니라 사회, 정치 분야에서도 적지 않은 영향력을 과시하고 있다.
퀀텀펀드를 비롯해 쿼터펀드와 퀘이사펀드 등 세계 최대의 헤지펀드를 일군 소로스는 1979년, 동구권의 개방지원과 자선사업을 목적으로 열린사회기금을 설립했고, 이후 일선 펀드운용에서 한발 물러나 기금운용에 전념해왔
위험성이 있다.
- 낯선 한국 문화에 대한 외국인들의 거부감이 들 수 있다.
☉ 기회요인(Opportunity)
- 건물 자체가 한옥식이라는 경쟁업체와의 차별성이 있다.
- 베트남의 관광 산업 급증으로 인한 숙박시설 수요가 증가하고 있다.
- 베트남의 경제성장력은 큰 잠재성을 가지고 있다.
- ‘한
위험 선호 경향, 투자 경험, 재산 상태, 투자 목적 등을 파악하고 서면으로 확인받아야 한다. 왜냐하면 고객파악제도(know your customer rule)가 도입되기 때문이다. 특정 상품의 과거 수익률이 좋다는 이유만으로 고객의 성향이나 상황, 조건 등과 상관없이 상품을 권유하는 과거 관행을 없애기 위한 것이다.
시장 침체가 풍부한 유동성을 바탕으로 크게 올랐던 자산 가격 거품 붕괴 성격이 강하기 때문에 회복에는 시간이 그보다 더 걸릴 수도 있을 것이다. 미국 경제정책 당국이 적극적으로 위기 극복을 위해 나서고 있다는 점은 긍정적이지만 시장의 문제를 푸는 데는 시간이 더 필요하다. 주택 경기 부진에
위험을 안은 차상위계층이 급격히 늘어나는 부작용을 낳고 있다.
사실상 우리는 IMF 이후 정부는 침체된 경제를 부양시키기 위해 다양한 경제정책 중에서 부동산 활성화정책을 중요한 수단으로 활용하였으며, 그 결과 주택․부동산 시장이 당초 목적했던 경기활성화를 넘어서 과열현상을 보였다.
주택저당증권(MBS) 등이 차례로 시행되었으나 부동산의 전반적인 유동화로 나아가지 못하는 한계를 가지고 있었다. 이에 따라 정부는 부동산을 현실적인 방법으로 유동화 하여 국가경제와 부동산문제에 도움을 주며, 자본시장에 새로운 상품을 제공하여 위험을 감소시키기 위해 미국의 제도를 근간으
충격을 주지 않고 해결될 가능성은 10%에도 미치지 못한다"고 말했다. 또 "담보 대출 시장 전체에 문제를 야기할 가능성도 있다"고 덧붙였다. 그린스펀의 이 같은 발언은 "서브프라임 모기지 부실 파문이 경제의 다른 부문으로 전이되지는 않을 것"이라고 말해온 벤 버냉키 FRB 의장의 시각과 대비된다.
주택에 투자할 경우, 임차인 구성, 임차인의 회전율, 건축경과 연도 등이 중요하게 고려해야 할 사항이다. 이외에도 무엇보다 중요한 것이 그 시설을 관리하는 능력이라고 할 수 있다. 이렇게 볼 때 결국 미국의 부동산 시장 여건과 국내와는 차이가 있겠지만, 기본적인 관심 사항은 크게 다르지 않으므