회사의 재무와 관련된 사항, 사업과 자산의 상세한 내역, 회사의 경영진, 회사의 계약사항, 각종 법률과 과세에 관한 사항 등으로 구성되어 있다. 이외에도 리츠 시장이 활성화될 경우 리츠 분석가들의 기업보고서, 리츠 유형별 보고서 등 다양한 리포트가 투자자에게 제공되므로 이를 참고할 수 있다.
제도의 운용현황 및 시사점을 서술하였다.
제4장은 부동산투자신탁(REITs)의 국내 도입 현황을 살펴보았는데, 국내의 도입배경, 구조 및내용, 부동산투자회사의 실태 분석이 그 주된 내용을 구성한다.
제5장은 REITs 제도의 문제점및활성화방안에 대한 내용으로 구성되었다.
제6장에서는 본 연구의
부동산에 지나치게 편중됨에 따라 금융산업의 발전도 더디고 경기 변동에 따른 개인들의 자산 운용방식 변경도 쉽지 않은 것으로 분석된다. 이는 개인이나 기관이 부동산 자산에 대해 효과적으로 분산되지 않은 포트폴리오를 운영하고 있고 이는 곧 서로 다른 자산으로 이루어짐으로써 얻을 수 있는
회사 법률회사 등이 다 관여해야 한다. 하지만 국내에는 이런 지식을 두루 갖춘 전문가가 턱없이 부족하다.
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Ⅱ. 부동산증권화의 개념
부동산증권화(real estate securization)란 부동산을 중개기관에 양도하고, 중개기관은 이를 담보로 하여 투자자에게 유가증권을 발행하여
사료되며, 이 정도의 총수요가 유지되고 있음에도 불구하고 기업부도는 우리경제가 감당해야 할 ‘적정한 수준의 구조조정’ 으로 간주된다. 특히 최근에 나타나고 있는 대내외의 여건변화를 보다 면밀히 분석하여 추가적인 RP금리의 하향조정이 필요할 것인가에 대하여 신중히 접근할 필요가 있다.