대출 vs 무담보 대출: 담보대출은 대출자의 특정 자산을 담보로 한 대출이다. 만약 채무자가 지불을 이행하지 않는 경우 담보 대출권자는 그 자산에 대해 우선 청구권이 있다. 일반적으로 담보대출 채권자는 무담보 대출 채권자에게 우선한다. 무담보 대출은 이러한 담보자산 없이 기업의 신용으로 한
신용평가 모형을 사용한 내부등급법이 있다. 내부등 급법을 사용하면 은행들이 위험을 과소평가하는 경우가 잦아 대체로 표준등급법보다 위험 가중치가 낮게 산정돼 BIS 비율이 높아진다. 한국의 은행은 지난해 1분기부터 바젤2 기 준이 적용된 BIS비율을 발표하고 있으며, 금융감독원은 국내 은
대출자의 상환능력을 검증하기 위하여 활용하는 개인신용평가시스템(CSS:Credit Scoring System)과 비슷한 개념이다. 예를 들면, 연간 소득이 5000만 원이고 DTI를 40%로 설정할 경우에 총부채의 연간 원리금 상환액이 2000만 원을 초과하지 않도록 대출규모를 제한하는 것이다.
한국에서는 부동산 투기 과열에
대출의 상한을 일정하게 유지하기 때문에, 주택금융체계를 안정화시키는 효과가 뛰어나다.
대출 구조를 살펴보면 신용대출과 담보 대출의 안정성이 서로 연계되어 있음을 알 수 있다. 또한 그 연결 고리의 정점에 가계 소득이 있다는 사실을 감안할 때, 채무부담상환능력의 지표인 DTI가 주택담보대
기관간의 신용위험(credit risk)이 높아져 은행 간 시장금리가 대폭 상승하였고 고금리로 인하여 화폐의 유동성도 고갈되어 금융시장의 기능이 혼란에 빠지게 되었다.
② 주요 국가 증시 및 환율 동반 급락 - 미국 발 금융위기 이후, 미국금융기관의 CDS 스프레드(채무자가 파산하더라도 채권자가 부채를