도시계획에 의한 설치되는 도시계획시설뿐만 아니라 주거, 상업, 공업 및 공공의 활동에 필요한 시설 등을 총망라하는 것이다. 경우에 따라서는 시설의 의미를 협의에서 파악하는 수도 있다. 이 경우 시설이란 공공적인 성격을 지니며 도시적 차원에서 계획하고 관리하는 시설, 즉 도시시설을 의미하는
계획이론이 중심이 되고 있는데 이에 의하면 용도지역․ 지구제는 정부가 개발 목적이나 각 용도의 적절한 개략적인 위치 등을 규정해 놓은 기본계획을 집행함으로써 그 도시의 성격을 정부의 계획대로 형성시켜주는 법적 수단이라는 것이다.
• 용도지역․ 지구제의 내용
1.용도지역
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무릇 수도권의 집값은 강남과 가까울수록 비싸다. 그런데 강남과 거의 붙어 있으면서도 집값이 아주 싼 곳이 있다. 바로 성남시 구도심의 은행동 일대다.
이 곳의 방 두개짜리 빌라는 보통 1억원 내외다. 전세끼고 대출받으면 1~2000만원으로 살 수 있는 집들이 수두룩하다. 그것도 향후 재개발 계획이
도시(Ecopolicy) Ecocity라고도 함. 도시를 하나의 유기적 복합체로 보아 다양한 도시생활등과 공간구조가 생태계의 속성인 다양성, 자립성, 순환성, 안정성 등을 띄도록 함으로서, 인간과 자연이 공존할 수 있는 환경 친화적인 도시이다.
로의 전환이 시급한 형편이다. 특히 전 지구적 차원의 환경위기 및
도시(Ecopolicy) Ecocity라고도 함. 도시를 하나의 유기적 복합체로 보아 다양한 도시생활등과 공간구조가 생태계의 속성인 다양성, 자립성, 순환성, 안정성 등을 띄도록 함으로서, 인간과 자연이 공존할 수 있는 환경 친화적인 도시이다.
로의 전환이 시급한 형편이다. 특히 전 지구적 차원의 환경위기 및