시장은 매년 60~70%이상의 큰 폭으로 신장되어 올해에는 2조원(전체건설 시장의 3.0%)에서 약 15조원(20%)에 이를 것으로 전망된다.
과거 부동산투자라 하면 복부인이나, 투기꾼과 같은 나쁜 이미지가 많았던 것이 사실이다. 또한 건설 역시, 조악한 기술 수준이나, 낮은 부가가치, 날림공사 등의 부정적인
1. 도시및주거환경정비사업(정비사업)의 정의
관련법 : 도시및주거환경정비법 ? 2003. 07. 01 시행
정의 : 도시기능을 회복하기 위하여 정비구역 안에서 정비기반시설을 정비-재개발사업
노후불량주택 등의 건축물을 개량하거나 건설하는 사업 ? 재건축, 재개발
※ 정비기반시설의 정의 : 주민의 근간
공사와 관련한 사업기획, 설계, 시공, 감리뿐만 아니라 유지관리와 보수보강 등을 업무영역 구분 없이 시행하는 사례가 늘고 있다. 이와 함께 국내 건설시장에서 과거에 찾아보기 어려웠던 재건축, 리모델링(Remodelling)과 기업형 프로젝트 사업이 출현하고 있고 과거의 공사감리 개념을 확장하여 공사와
법(89.4.1)
주택건설 촉진법(72)
제도도임(87.12.4)
목적
불량주택 및 공공시설 정비
불량주택 및 공공시설 정비
노후·불량주택 재건축
특성
도시계획차원 강조
재개발사업완화(달동네)
주택공급
시행주체
-토지, 건물소유자
-조합, 공공기관
-시장·군수: 기반시설, 공동주택 건설
-토지·건물소유
리모델링시장의 성장 요인
리모델링시장의 성장 잠재력을 높게 평가하는 요인으로 크게 다음 네 가지를 꼽을 수 있다. 첫째, 무엇보다 노후 건축물의 재고가 급증하고 있는 점을 들 수 있다. 우리나라는 지난 30~40년간 고도 성장기를 거쳐 오면서 엄청난 건축물 재고를 축적하여 왔다. 재고 건축물의