제도가 1990년대 후반부터 2000년대까지 급속히 확산되었던 점도 국내 투자자들이 리츠제도의 도입에 대한 기대를 제고하는 배경이 되었다...
... 리츠로 대변되는 부동산 간접투자 시장은 거액의 자금을 자본 시장을 통해 손쉽게 모집할 수 있다는 자금 조달 측면의 장점이외에도 자본가들만의 시장으
법이 발효되었다. 2001년부터 운영돼 온 리츠(부동산투자회사) 제도가 전환기를 맞고 있다. 처음으로 자기관리리츠의 일반공모가 성공하면서 코스피 상장에 성공, 대중화에 한 걸음 다가섰다.
이 장에서는 부동산투자회사제도(REITs)의 도입방안과 효과적인 활용에 대해 전반적으로 살펴보기로 하자.
작년에 우리나라에 도입된 부동산투자회사제도는 부동산신탁제도의 하나로 미국의 부동산신탁제도인 리츠(REITs: Real Estate Investment Trusts)제도를 도입한 것으로, 일반 투자자로부터 금전을 위탁받아 부동산 또는 부동산 관련 유가증권 및 대출 등에 투자하고 이러한 투자를 통하여 발행한 수익을 투자자
Ⅰ. 개요
IAS 개념보고서에서는 FASB 개념보고서와는 달리 이익(income)과 비용으로 구분하는데, 이익은 수익과 이득을 포함하며, 비용은 비용과 손실을 포함한다. 이익(profit)은 성과 측정치로 사용되거나 투자수익률이나 주당순이익과 같은 다른 측정치의 기초자료로 사용된다. 이익(profit)의 측정과 직
제도이다. 한국토지신탁, '부동산을 움직이는 REITs', 부연사 2000
투자자의 입장에서는 전문적으로 관리되면 상업용 부동산 또는 저당담보증권에 투자하여 가치를 증진시키는 것이 목적인 REITs의 주식을 취득함으로써, 부동산에 직접 투자하여 발생하는 제반 문제와 위험을 회피할 수 있는데, 이 때문