Ⅰ. 부동산가격 급등 현상
1. 부동산가격 급등 현상의 이해
문재인 정부 출범 이후 가장 큰 사회적 변화를 하나 뽑는다면 단연 부동산 문제가 거론될 것이다. 문재인 정부는 출범 초부터 부동산가격 안정을 중요한 국정목표로 설정하였다. 이에 따라 부동산 시장에 개입하는 정부의 다양한 정책
1. 부동산가격의 거품 성장기에 나타나는 현상에 대해 설명하시오.
합리적인 투자자들이 참여하고 있는 효율적인 시장에서 발생하는 거품 현상의 경우 일단 거품이 생성될 경우 이는 반드시 성장한다. 거품이 유지되기 위해서는 거품의 크기가 최소 요구수익률만큼 성장해야 한다. 부동산에 대한
부동산가격의 개념과 특징
1. 부동산가격의 개념
부동산가격이란 부동산을 소유함으로써 발생하는 유형 ․ 무형의 장래이익에 대한 현재가치이다. 따라서 부동산가격은 장래이익이 그 근거가 되고, 소유권과 불가분의 관계를 맺으며 현재가치로 전환되는 것이다.
2. 부동산가격의 발생요
1. 부동산가격의 이중성
모든 상품의 가격은 수요공급(需要供給)의 원칙에 의하여 결정되고, 일단 가격이 결정되면 그 가격이 반대로 수요와 공급에 영향을 미쳐서 수급(需給)을 조절한다. 이것을 가격의 이중성이라고 하는데 부동산의 가격도 예외는 아니다. 즉 앞에서 말한 바와 같이 부동산의 가격
Ⅰ. 가격구조와 부동산가격
1. 사회적 제요인
사회적 제요인이란 부동산에 대한 유용성.상대적 희소성.유효수요 등에 대한 적용을 통하여 부동산의 가격에 영향을 미치는 일련의 사회적 사상을 말한다. 따라서 후술하는 부동산의 가격형성의 경제적 제요인은 그와 같은 영향을 미치는 일련의 경제