1. 부동산가격의 거품 성장기에 나타나는 현상에 대해 설명하시오.
합리적인 투자자들이 참여하고 있는 효율적인 시장에서 발생하는 거품 현상의 경우 일단 거품이 생성될 경우 이는 반드시 성장한다. 거품이 유지되기 위해서는 거품의 크기가 최소 요구수익률만큼 성장해야 한다. 부동산에 대한
정책4공통1. 부동산가격의 거품 성장기에 나타나는 현상에 대해 설명하시오.(10점)2. 미국에서 발생한 서브프라임사태에 대해 설명하시오.(15점) 3. 재산세가 부과되면 부동산가격과 임대료는 어떻게 되는가?(15점) 4. 부동산가격상승이 총수요와 총공급에 미치는 영향을 설명하시오.(15점)5. 장기주택수
부동산의 물리적 · 제도적 · 경제적 특성은 부동산시장의 불완전성을 초래한다.
현재 시장에는 부동산거품이 분명히 존재한다는 설과 아직 속단하기는 이르다는 설이 공존하고 있다. 이론적으로 거품은 경제의 기초여건(fundamentals)과 자산가격 간 괴리의 정도로써 측정된다. 따라서 이론적 측면
부동산 소유자의 자산 가치를 극대화하기 위한 전문적이고 종합적인 관리를 말한다. 따라서 본론에서는 1. 부동산의 내재가치 개념을 설명하고 임대료가 일정한 경우에 부동산의 내재가치를 어떻게 계산하는지 설명, 2. 장기적으로 주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명, 3. 임대료 규제와 분
않은 넓은 공간을 비싸게 임차할 수밖에 없었다. 그때 노이만과 친분이 있던 건축 설계사 미겔 매켈비가 난관을 타개할 아이디어를 냈다. 노이만이 입주할 건물 일부가 비어 있으니 이를 통째로 임차해 작게 쪼갠 후 1인 창업자나 영세 사업자에게 싼 가격에 빌려줘 수익을 얻자는 것이었다.