부동산의 가격은 사회적 ․ 경제적 ․ 행정적 요인의 영향 하에 있으면서도 다른 한편으로는 선택의 지표로서 영향을 주게 된다는 사실이다.
2. 부동산의 정상가격부동산의 정상가격이란 시장가격을 말하는 것으로 Market value, Fairmarket value, Normal value로도 표현한다. 따라서 부동산에 있어서
1. 부동산가격의 개념
1) 부동산가격의 본질
경제학은 가치이론(價値理論)의 역사라고 할 수 있을 정도로 이의 논의는 다양하다. 가치가 "인간의 욕망을 충족하는 능력"이라면 욕망의 정도만큼 가치의 양도 많아진다. 경제적 가치 외에 과학적 가치, 종교적 가치, 미학적 가치, 철학적 가치도 있기
제1절 부동산가격의 본질
1. 부동산가격의 개념
1) 가격의 본질
경제학은 가치이론(價値理論)의 역사라고 할 수 있을 정도로 이의 논의는 다양하다. 가치가 `인간의 욕망을 충족하는 능력`이라면 욕망의 정도만큼 가치의 양도 많아진다. 경제적 가치 외에 과학적 가치, 종교적 가치, 미학적 가치,
부동산가격의 개념과 특징
1. 부동산가격의 개념
부동산가격이란 부동산을 소유함으로써 발생하는 유형 ․ 무형의 장래이익에 대한 현재가치이다. 따라서 부동산가격은 장래이익이 그 근거가 되고, 소유권과 불가분의 관계를 맺으며 현재가치로 전환되는 것이다.
2. 부동산가격의 발생요
부동산 시장이 달아오르기 시작했다. 이어 정부는 1월에 주택 시장 안정 및 보완 대책을 수립했다. 1가구 2주택에 대한 양도 소득세 비과세 기간을 2년에서 1년으로 단축하고 투기 과열 지구를 다시 지정하는 것이 수단이었다. 또 분양권 전매도 중도금을 2회 이상 납부했을 때만 허용하도록 했다.
2001