투자자를 보호할 수 있는 장치 마련, 관련 세제의 개정 등이 적절하게 구성되어 부동산투자회사제도의 조기 정착이 이루어졌으면 하는 바램이다. 이를 위해 정부의 노력이 필요하며, 국민들의 적극적인 관심이 필요한 때이다.
Ⅱ. 경기상황과 부동산경기부동산경기에 대한 정의와 함께 경기를 파
경기의 연착륙 유도
부동산시장의 안정과 함께 부동산경기 및 건설경기가 단기간에 급랭하는 것을 억제할 필요가 있다. 건설경기가 연착륙하기 위해서는 건설관련예산의 증액, 각종 연기금을 이용한 민간건설투자의 확대, 새로운 건설수요의 창출, 공공임대주택 공급을 비롯한 공공부문의 투
부동산 소유욕은 최근까지도 매우 높게 나타났다. 부동산으로부터 벌어들이는 이용이익보다 자본이득에 더 치우쳐 부동산을 매입하는 직접투자방식이 주류를 형성해 왔다. 또 부동산가격수준이 높아지면서 부동산시장에 진입할 수 있는 투자자들은 소수의 투자자들에게 한정되는 현상마저 일어나고
부동산 가격폭락과 거래동결은 기업과 금융기관의 재무구조 악화, 실물경제 위축, 이로 인한 투자위축과 실업증가, 또 다시 금융불안 및 거시경제 위축 등으로 이어지는 악순환을 초래할 우려가 있었다. 부동산시장 안정조치의 하나로 부동산 증권화와 유동화가 시급하게 필요했다. 투자대상으로서 부
투자를 만들어 위험을 감소시키는 경우도 있음.
효율적 감사
이사회. 분석가. 감사로부터 항상 감사를 받게 된다는 안정성도 지니고 있다.
4. 한국과 REITs
(1) 도입 배경
IMF관리체제 이후 전반적인 경기침체로 자산 디플레이션의 심화에 따른 부동산 가격 하락으로 부동산시장은 침체 국면에 접어