부동산정책 정리(규제 완화 정책)
노태우 정권의 강력한 규제 정책으로 인해서 침체된 부동산경기속에 출범한 김영삼 정부는 신경제 5개년 계획의 주택부문을 통해 1997년까지 5년동안 주택 300만호를 건설하겠다고 밝혔다. 앞서 실시된 노태우 정권의 200만호 건설이 많은 부작용을 낳았듯이 이 정
부동산 내재가치의 결정
1) 부동산의 가치
일반적으로 부동산은 인구 및 소득의 변화, 실물경기, 정책, 수급, 금리, 투자심리 등 복잡하고 다양한 요인 혹은 변수의 작용에 의해 시장가치와 시장가격이 형성된다고 알려져 있다. 경제학에서는 가격이 가치를 화폐로 표현한 것이라고 하여 가격과 가
부동산의 내재가치의 계산
1) 부동산 가치의 개념
일반적으로 부동산은 인구 및 소득의 변화, 실물경기, 정책, 수급, 금리, 투자심리 등 복잡하고 다양한 요인 혹은 변수의 작용에 의해 시장가치와 시장가격이 형성된다고 알려져 있다. 경제학에서는 가격이 가치를 화폐로 표현한 것이라고 하여 가
정책을 펼쳤으며 77년도에 분양가 상한제 도입했지만 81년도에 폐지를 했다. 78년도에는 8.8 부동산 투기억제 및 지가안정을 위한 종합대책을 세웠고 82년도에는 분양가 상한제를 도입해서 주택가격 안정화를 위해 노력했다. 1980년대에는 81-82년도에 2차 오일쇼크로 인한 타격으로 주택경기를 활성화하기
부동산 대책(주택거래 활성화 대책) 역시 활성화 정책의 연장선으로 볼 수 있다. 물론 불안정한 부동산 시장의 영향으로 정책이 갈피를 못 잡고 있는 점도 있지만 하루가 멀다 하고 바뀌는 부동산정책으로 인해 시장이 불안해 지고 있는 면도 있다. 우리나라의 부동산 시장은 경기변동이 심한 우리나라