부동산가치(value)향상↑
② 미화관리_ 쾌적한 환경을 유지
<중 략>
3. Risk 관리 행동요령 10계명
1. 관리매뉴얼 비치하고 숙지 시켜라
2. 교육훈련을 주기적으로 실시 하라
3. 주기적으로 관리요원의 면담과 현장관리 수칙을 점검하라 ※체크리스트
4. 해당설비 전문가 채용하고 빌딩관리프로그램
부동산자산관리사라고 불리는 CPM은 부동산의 투자 Portfolio를 총괄하는 전문 부동산자산관리사로서, 부동산 관리, 운영, 마케팅 등 부동산 투자와 관련된 전반적인 사항을 부동산 소유자의 입장에서 전문적으로 관리하여 궁극적으로 부동산의 잠재 가치를 극대화 시키는 부동산자산전문가를 말한
■ 자산관리 (Asset management)
1) 개념 : 자산(부동산 및 금융) 가치극대화를 위해 포트폴리오 관점에서 취득, 보유, 처분에
대한 전문적인 자산관리를 통한 투자 및 경영전략을 계획하는 업무로 종합적인 자산
관리를 말한다.
2) 업무성격 : 자산의 투자목적과 전략을 구체적으
유지관리 정의와 영역별 역할
가. 유지관리의 정의 [시설물의 안전관리에 관한 특별법 제2조12 ]
√ 완공된 시설물의 기능을 보전하고 시설물 이용자의 편의와 안전을 높이기 위하여
시설물을 일상적으로 점검.정비하고 손상된 부분을 원상복구하며
경과 시간에 따라 요구되는 시설물의 개량.
자산관리사가 주목 받는 이유
경제적 측면
1) 저금리
시중이자
2) 저성장
3) 부동산경기침체
인간수명연장 측면
지원자격
① 4년제 정규대학 졸업 및 졸업예정자
② 진취적이며 도전적인 성격의 소유자
③ 금융관련 자격증 소지자 우대
ex) AFPK(국가공인재무설계사), IFP(종합자산관리사),