분양가규제가 건설업에 미치는 영향
(1) 과거 분양가규제 사례
1.11대책의 분양가 상한제는 1997년의 분양가 상한제처럼 일률적인 가격제한이 아니라 1989년의 분양가 연동제와 같은 개념이다. 즉, 2007년 9월부터 분양가는 택지비 + 기본형건축비 + 가산비’ 범위 내에서 결정되며 아파트 분양가격의
Ⅰ. 개요
주택공급이 위축되면 보다 많은 사람들이 내 집 마련을 할 수 있는 기회가 줄어드는 것이다. 현재 분양가규제를 받고 있는 전용면적 18평 이하 공공아파트의 경우 98년 2만8천 가구에서 4천 가구로 매년 공급이 줄어들고 있다.
가수요가 많은 상황에서 공급이 더 줄면 그만큼 신규분양아파트
분양가 규제, 금리규제, 보험료와 증권수수료와 같은 가격규제)과 제도형태로 이루어지는 규제유형(최저임금제도, 남녀고용평등제도, 장애인 고용확대제도)도 있다. 다음으로 국가의 공권력에 입각한 것이 아니고 정부가 가지고 있는 권위 또는 도덕적 설득에 입각하여 민간의 행위를 유도하는 방법으
# 주택가격 상승이 원인 4가지
1. 전세난에 따른 실거주 목적의 매수세 유입
수도권의 전세가격 상승과 주택구매지수가 높아짐에 따라 분양가 상승이 동반됨
2. 청약제도 개편에 따른 청약가망자 급증
기존 수도권 지역 내 1순위 발생요건 완화(기존 2년→1년) 정책
청약 1순위 자격대상자
Ⅰ. 서 론
주택은 의식주 중에서 하나가 포함된 것으로 인간이 살아가는 데 있어 가장 필요한 기본적인 것이다. 지난 1999년 이후 정부가 주택 분양가격을 자율화하면서 외환위기로 위축되었던 주택경기가 활성화되고 주택의 성능과 주거환경이 질적으로 향상되는 전기가 되었다. 그러나 다른 한편으