# 주택가격 상승이 원인 4가지
1. 전세난에 따른 실거주 목적의 매수세 유입
수도권의 전세가격 상승과 주택구매지수가 높아짐에 따라 분양가상승이 동반됨
2. 청약제도 개편에 따른 청약가망자 급증
기존 수도권 지역 내 1순위 발생요건 완화(기존 2년→1년) 정책
청약 1순위 자격대상자
부동산 가격의 급격한 상승은 부동산 투자를 부채질하여 건전한 국민경제 발전을 저해하는 요인으로 작용될 뿐만 아니라 많은 사회문제를 유발시킨다는 관점에서 부동산 가격의 급격한 상승을 미연에 방지하고 안정시장에서 활성화될 수 있도록 하여야 한다.
그동안 우리나라의 부동산정책은 주로
부동산 시장은 달아올랐다. 결국 부동산정책은 ‘투기억제’와 ‘경기 활성화’라는 두 목표사이에서 방황을 계속했다. 이 과정에서 보유세, 양도소득세 등 세금제도, 분양가 자율화, 전매제한, 재건축 규제는 강화와 완화를 반복했다. 오락가락한 정책은 부동산 시장에 왜곡된 기대를 형성하는 원인
론』이란 책에서 이렇게 말하고 있다. “다수가 공동으로 소유하는 물건은 만인에 의해 무시된다.” Hardin은 “공유지의 비극”이란 극적인 표현으로 이 문제의 심각성을 널리 알리는 데 기여를 했다. 그는 이 문제의 해결책으로 두 가지를 제시했는데, 하나는 공유지를 나누어 각 개인이 사적으로 소유
2. 한국경제의 현황 및 전망
(1) 금융시장의 패닉
□ 제2의 외환위기 가능성?
- 아이슬란드, 우크라이나, 헝가리 등 IMF 구제금융을 신청한 나라의 공통점
◦ 대규모 경상수지 적자
◦ 금융기관의 대외부채, 특히 단기부채 과다
◦ 외환보유액 부족
- 최근 우리나라 외환