버블'이라는 용어를 숱하게 쓴다. 특히 한국의 이상하리만큼 과열되고 있는 부동산 경기를 설명할 때 빠지지 않는 것이 "일본버블경제 때의 상황과 비슷하다."는 해설이다. 90년대 이후 한국의 부동산 투기도 현상적으로는 당시의 일본과 비슷하다. 가격과는 상관없는 '구매자의 시장'이 형성되어 있어,
일본과 마찬가지로 담보가치가 하락하면서 경제침체에 빠지게 된다. 미국에서 시작된 경제위기는 유럽 등으로 퍼지면서 세계적인 경제위기가 발생한다.
위 두 나라의 경우에서 본 것처럼 부동산버블붕괴는 경제침체의 큰 원인이 된다. 만일 한국에서도 부동산버블이 존재하고, 버블 붕괴가 발생한
이머징 국가 및 한국에도 헤지 펀드형태로 들어와 주식과 부동산 가격을 올려놓았다.
미국의 저소득층은 주택의 구입과 주택가격의 상승으로 자산이 늘어나 소비가 증대되었고, 여타의 다른 나라들도 주식과 부동산이 상승하면서, 세계경제의 평균 성장률은 4% 대의 높은 성장을 하게 되었다.
시장에 참가하게 됩니다. 미래의 희망이 부풀면서 투자자가 늘어나는 가운데, 관망만하고 앉아 있는 사람은 스스로가 바보처럼 느껴지게 됩니다. 약간씩 불안이 느껴지긴 하지만, 끊임없이 올라가는 시장지표를 보면서 결국 끝은 알 수 없는 것이고, '지금까지 재미를 못 봤는데 나중에
1987년 2월 2.5%로 인하였다. 일본의 저금리정책은 유동성 과잉현상을 심화시키고, 과잉 유동성은 주식과 부동산시장에 집중됨으로써 주가·지가가 상승하고, 나아가 이를 담보로 한 은행대출 능력이 강화됨에 따라 주식·토지 구입이 확대되어 주가·지가는 더욱 상승하는 악순환(버블)이 발생하였다.