아파트를 전국에서 많이 지어 대 호황기를 맞이했지만 지금은 반대 현상이 나타나고 있다. 인구의 감소화 고령화로 인하여 대형 아파트의 분양은 점차로 줄어들고 있는 추세여서 건설회사의 부도가 나는 현상이 점차로 증가하여 사회의 심각한 문제를 야기 시키고 있다. 이런 현상은 더욱 더 증가될 가
분양 가격)
시장분석, 환경분석을 통한 적정
분양가 산정, 제비용 책정 등
Promotion(폭발적 분양 촉진)
M/H 내외의 이벤트 및 판촉전략
사전 마케팅을 통한 고객확보 등
Product(고품격의 제품)
제품력 보안 및 개선사항 제안
아파트/오피스텔/상가 위상 정립 등
Place(최상의 입지 여건)
서
및 휴식공간을 누리기에 최적의 조건
강점요인
대규모 아파트 밀집 지역
우수한 자연 환경 및 소비자 관심 지역
교육의 요충지
금융 및 문화의 (공원 및 시설) 중심지
약점요인
정부의 부동산 정책 강화에 따른 소비 심리의 위축 및 경기 침체 현상
최근 분양된 경쟁사와 가격 경쟁력 확보
Ⅰ. 개요
주택공급이 위축되면 보다 많은 사람들이 내 집 마련을 할 수 있는 기회가 줄어드는 것이다. 현재 분양가규제를 받고 있는 전용면적 18평 이하 공공아파트의 경우 98년 2만8천 가구에서 4천 가구로 매년 공급이 줄어들고 있다.
가수요가 많은 상황에서 공급이 더 줄면 그만큼 신규분양아파트
아파트와 분양권 전매에 있다는 판단 아래 이를 제한하는 쪽에 초점이 맞춰질 전망이다.
이를 위해 재건축 아파트에 대해서는 일정 공정이 진행된 이후 분양을 하는 방안을 적극 검토하고 있다. 분양권 전매가 될 수 있는 소지를 없애겠다는 것이다.
이제까지 부동산 관련 대책에서 제외돼 있던 주상